竣工日期以什么为准？

竣工日期的确定在建设工程领域至关重要，它不仅关系到工程是否按时完成，还涉及到工程款的结算、违约责任的承担等诸多问题。下面为您详细解释竣工日期的确定标准。

首先，要依据双方签订的建设工程施工合同的约定来确定竣工日期。合同是双方意思的体现，具有法律效力。如果合同中明确约定了竣工日期的计算方式或具体日期，那么双方应当按照合同约定执行。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。建设工程合同通常为书面合同，其中关于竣工日期的约定对双方具有拘束力。

然而，在实际情况中，可能会出现合同没有约定或者约定不明确的情况。此时，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

对于第一种情形，竣工验收合格是一个重要的节点。建设工程完成施工后，需要经过一系列的验收程序，包括施工单位自检、监理单位验收、建设单位组织的综合验收等。只有当工程通过了所有规定的验收项目，达到了合同约定的质量标准和相关规范要求，才能认定为竣工验收合格，此时的日期即为竣工日期。

第二种情形是为了防止发包人故意拖延验收，损害承包人的利益。如果承包人已经按照合同要求完成了工程施工，并向发包人提交了竣工验收报告，而发包人无正当理由拖延验收，那么以承包人提交验收报告之日作为竣工日期，这样可以保障承包人的合法权益，避免因发包人恶意拖延而导致承包人承担不必要的违约责任。

第三种情形主要是针对发包人未经竣工验收就擅自使用建设工程的情况。在这种情况下，视为发包人认可了工程质量，以其转移占有建设工程之日作为竣工日期。因为发包人擅自使用工程，就意味着其已经开始享受工程带来的利益，此时再以未进行竣工验收为由不承认竣工日期是不合理的。

总之，竣工日期的确定需要综合考虑合同约定和相关法律规定。在遇到竣工日期争议时，双方应当依据上述标准来确定竣工日期，以维护自己的合法权益。如果协商不成，可以通过法律途径解决纠纷。