城市建设用地使用证是什么？有什么作用？

城市建设用地使用证是确认土地使用者使用城市建设用地的法律凭证。简单来说，就好比你拥有某个物品的合法证明一样，这个证能证明你对特定的城市建设用地有合法使用的权利。

从法律角度看，《中华人民共和国土地管理法》规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。城市建设用地使用证就是对土地使用权进行登记确认后颁发的证件。

它的作用十分重要。对于土地使用者而言，有了这个证，你可以合法地在这块土地上进行建设活动，比如建造房屋、开展商业项目等。而且，在进行土地流转、抵押等经济活动时，建设用地使用证也是必不可少的。如果没有这个证，你的土地使用权益就得不到法律的有效保障。一旦发生土地权属纠纷，你可能会陷入不利的境地，甚至无法证明自己对土地的合法使用权利。

在办理城市建设用地使用证时，通常需要经过一系列法定程序。首先要取得合法的土地使用权，比如通过出让、划拨等方式。然后按照规定向土地管理部门提出登记申请，提交相关材料，包括土地出让合同、身份证明等。土地管理部门会对申请进行审核，经过地籍调查、权属审核等环节，确认无误后才会颁发城市建设用地使用证。