物业公司需要交印花税的项目有哪些？

印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于物业公司而言，有不少业务可能涉及缴纳印花税。

首先，在合同方面，根据《中华人民共和国印花税法》规定，租赁合同需要缴纳印花税。如果物业公司将自有房屋、场地等出租给他人使用，签订的租赁合同就属于印花税应税凭证，按照租金的千分之一缴纳印花税。例如，物业公司把一处闲置场地出租给商户，年租金为 10 万元，那么该租赁合同应缴纳的印花税就是 100000×0.001 = 100 元。

其次，购销合同也在印花税的征收范围内。当物业公司采购办公用品、设备等物资时，与供应商签订的购销合同需要缴纳印花税。税率是按合同金额的万分之三。比如，物业公司采购一批价值 5 万元的办公用品，签订了购销合同，那么应缴纳的印花税就是 50000×0.0003 = 15 元。

另外，加工承揽合同同样要缴纳印花税。如果物业公司委托其他单位加工制作一些特定物品，像定制公司标识牌等，签订的加工承揽合同，需按加工或承揽收入的万分之五缴纳印花税。

建设工程勘察设计合同、货物运输合同等，若物业公司涉及相关业务并签订了相应合同，也需要按照规定缴纳印花税。不过，物业服务合同不属于印花税应税凭证，不需要缴纳印花税。