高空抛物时物业公司需要承担什么责任?

我住的小区经常有人高空抛物,特别危险。我想知道如果真的发生高空抛物伤人事件,物业公司在这当中要承担什么样的责任呢?是全部责任还是部分责任,有哪些法律依据呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨高空抛物时物业公司承担的责任之前,我们先来明确几个关键的法律概念。高空抛物是指从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的行为,这是一种危害公共安全的行为。而物业服务企业,也就是我们常说的物业公司,是按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的企业。


根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条规定,物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。这就意味着,物业公司有责任采取必要的措施来预防高空抛物事件的发生。


具体来说,如果物业公司已经按照规定采取了诸如安装监控设备、设置警示标识、定期巡查等合理的安全保障措施,那么在发生高空抛物事件时,物业公司可能不需要承担侵权责任。因为它已经尽到了自己的管理义务。但如果物业公司没有采取这些必要的安全保障措施,那么它就可能要承担相应的责任。这种责任一般是与其过错程度相适应的补充责任。也就是说,在无法确定具体侵权人的情况下,受害人可以要求物业公司在其能够防止或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。之后,物业公司在承担了补充责任后,有权向实际侵权人进行追偿。


此外,从实际操作的角度来看,物业公司还可能承担一些其他方面的责任。比如,在发生高空抛物事件后,物业公司有义务协助相关部门进行调查,提供可能的证据,如监控录像等。如果物业公司拒绝配合调查,导致无法确定侵权人或者延误了对受害人的救助,那么它可能要承担更严重的法律后果。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在诈骗群里当托会怎么判?

我朋友不小心进了诈骗群,还在里面当了托,现在很担心会受到严重处罚。具体也不太清楚这种行为的法律界定,想知道在诈骗群里当托一般会面临怎样的判决,不同情况的量刑标准是啥。

因对方违反交规造成事故,离开现场算是肇事逃逸吗?

我和别人发生交通事故,对方明显违反交规,但我当时因为一些原因离开了现场。现在担心会被认定为肇事逃逸,想知道这种情况下离开现场到底会不会被认定为肇事逃逸,具体的判定标准是怎样的?

贷款透支几万的情况下,是否存在坐牢的风险呢?

我有个朋友贷款透支了好几万,现在心里特别担心会不会因此要坐牢。想了解下具体在什么情况下贷款透支会面临坐牢的风险,以及相关的法律界定是怎样的。

备案合同与施工合同的区别是什么?

我最近在处理工程合同相关事宜,对备案合同和施工合同有点迷糊。想知道这两种合同到底有啥不一样,在实际应用中会有什么不同影响,在法律效力、签订流程等方面差别大不大,希望能给详细讲讲。

培训机构退费收取20%的手续费合理吗

给孩子报了个培训机构,现在因为一些原因想退费,结果被告知要收取20%的手续费。之前报名的时候没注意有没有相关规定,也不记得有没有说过退费要收手续费这回事。就想知道培训机构这么做合理不,自己该怎么应对这种情况。

几千块欠款的起诉状该怎么写?

我有个朋友之前借了我几千块钱,当时也没好意思让他写借条啥的。现在都过去挺久了,我找他要,他一直拖着不还。我实在没办法了,打算起诉他。就是不太清楚这个几千块欠款的起诉状要怎么写,想了解下具体格式和内容要求。

容留他人吸毒被判拘役会被开除工作吗

我想了解一下容留他人吸毒被判拘役后工作方面的情况。我有个朋友遇到了类似的事,想知道要是真被判定容留他人吸毒且判了拘役,在工作上会有怎样的后果。想弄清楚在公职单位和私人企业里,这种情况分别会怎么处理。

济宁欠款3000元可以起诉吗

我在济宁,有人欠我3000元一直不还,我心里很窝火。我想通过法律手段把钱要回来,可又不太清楚这3000元的欠款能不能起诉。想了解一下从法律规定上看,这种情况到底可不可以起诉呢,要是能起诉的话后续又该怎么做 。

抚养费可以放弃吗?

最近在处理一些家庭事务,涉及到孩子抚养费的问题。我想知道在法律层面上,抚养费到底能不能放弃啊?我是想放弃抚养费这一方,不知道这样做合不合法,会有什么后果,希望能详细了解一下。

被拘留10天能够保释吗

我因为一些事情被拘留了10天,现在心里特别着急,想知道在这10天里能不能保释出去。我想了解具体有哪些条件和要求,要是能保释的话,该通过什么流程去办呢,所以想问问被拘留10天到底可不可以保释 。

大棚征收拆迁补偿标准是什么

家里有个大棚,现在面临征收拆迁,不太清楚能拿到多少补偿。想了解一下国家对于大棚征收拆迁补偿有没有明确的标准?是按面积算,还是有其他计算方式?希望能详细了解下补偿标准的具体内容。

意外医疗医保结算是什么意思?

我前阵子意外受伤去医院治疗,结算费用时听说了意外医疗医保结算,不太明白这到底是怎么回事。它和普通的医保结算一样吗?意外医疗医保结算具体是怎么操作的,能报销哪些费用呢?希望懂的人帮忙解答一下。

最低生活保障标准是怎样规定的?

我家庭经济困难,想申请最低生活保障,但不太清楚这个标准是如何确定的。不知道是按家庭收入,还是有其他的考量因素。也不清楚不同地区的标准是不是一样,我很想了解一下具体的规定,好看看自己家符不符合条件。

劳动仲裁可以申请退工证吗?

我和公司闹了些矛盾后离职了,公司一直拖着不给我退工证,导致我没办法去新单位入职。我听说可以通过劳动仲裁来解决,想问下劳动仲裁真的能申请退工证吗?具体该怎么做呢?

依照反间谍法的规定,对于什么给予奖励?

我想了解一下,在反间谍相关事务里,依照反间谍法,到底对哪些行为或者情况会给予奖励呢?我自己对反间谍工作比较关注,也想知道什么样的表现能获得奖励,好做到心中有数。

行政复议终止的行政复议案件受理期限是怎样的?

我申请了行政复议,结果复议终止了。我不太清楚这种情况下,之后再申请行政复议的受理期限是怎么规定的,也不知道这个受理期限和正常行政复议案件有没有区别,想了解一下具体的规定。

个体是否可以开增值税专用发票?

我是个体经营者,在和一些企业合作时,对方要求我提供增值税专用发票来进行抵扣。我不太清楚个体有没有资格开具这类发票,想问问个体到底可不可以开增值税专用发票,具体该怎么操作呢?

弟弟离婚法院会怎么判?

我弟弟打算离婚,但是他们对财产分割、孩子抚养权这些问题一直谈不拢。我想了解下要是闹到法院,法院一般会根据什么来判离婚,还有财产和孩子会怎么处理呢?

新电子税务申报所得税需要提供什么资料?

我准备在新电子税务申报所得税,但是不太清楚具体要提供哪些资料。我之前没弄过这个,怕资料准备不全影响申报。想问问大家,在新电子税务申报所得税的时候,到底要准备些什么资料呢?

社保几号开始缴费?

我想了解下社保缴费的时间,我自己有社保,但一直不清楚具体几号开始缴费。怕错过缴费时间影响社保权益,所以想知道这个时间是怎么规定的,是固定的日期,还是每个地方不一样呢?