购房合同盖什么章才会生效？

在探讨购房合同盖什么章生效之前，我们先来明确一下购房合同生效的基本概念。合同生效，简单来说，就是合同产生了法律上的效力，双方都要按照合同的约定来履行各自的义务。

对于购房合同而言，通常情况下，盖以下几种章是能够让合同生效的。首先是开发商的公章。公章是公司处理内外部事务的印鉴，公司对外的正式信函、文件、报告使用公章，盖了公章的文件具有法律效力。在《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这里的盖章，就包括了公司的公章。所以，当购房合同上加盖了开发商的公章，一般意味着合同是有效的。

其次是合同专用章。合同专用章是公司专门用于签订合同的印章。它的作用和公章类似，都是代表公司签订合同的一种有效凭证。很多公司为了便于管理和规范合同签订流程，会专门刻制合同专用章。在签订购房合同时，如果加盖的是合同专用章，同样符合法律规定的合同成立条件，合同也会生效。

不过，需要注意的是，并不是随便盖个章合同就一定生效。盖章的主体必须是具有相应民事行为能力和签约资格的。比如，如果是开发商的某个部门私自加盖部门章，而这个部门并没有得到公司的授权，那么这样的盖章可能就不具有法律效力，合同的效力也会受到影响。

此外，如果合同中有特别约定，比如约定必须加盖法定代表人的私章合同才生效，那么就需要按照合同的约定来执行。如果没有按照约定盖章，即使盖了其他有效的章，合同也可能因为不符合约定而不生效。

总之，购房合同一般加盖开发商的公章或者合同专用章是可以生效的，但具体情况还需要结合合同的约定和法律规定来综合判断。为了保障自己的权益，购房者在签订合同前，最好仔细审查合同条款和盖章情况，有疑问及时咨询专业人士。