交房验房需要带什么东西？

在交房验房时，需要携带的物品主要分为证件材料和验房工具两大类。下面为你详细介绍。

首先是证件材料。身份证是必不可少的，它是证明你身份的重要凭证。只有携带有效的身份证，开发商才能确认是你本人前来办理交房验房手续。其次是交房通知书，这是开发商通知你前来交房的书面文件，上面会有交房的具体时间、地点等重要信息。另外，入住费用缴纳凭证也需要带上，这些费用包括契税、维修基金、物业费等，缴纳凭证是你已经完成费用缴纳的证明，没有它可能无法顺利办理交房手续。相关法律依据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在交房验房过程中，你按照开发商的要求提供相关证件材料，就是履行自己义务的体现。

然后是验房工具。靠尺用于检查墙面、地面是否平整。如果墙面不平整，后续装修时可能会出现瓷砖贴不平、柜子安装不牢固等问题。小锤子可以用来检查墙面、地面是否有空鼓现象。当用小锤子轻敲墙面或地面时，如果发出空鼓的声音，就说明该区域可能存在施工质量问题。电笔则是检测电路是否通电的工具，确保房屋的用电安全。虽然法律没有明确规定验房必须携带这些工具，但从保障自身权益的角度出发，携带这些工具可以更全面地检查房屋质量。

除此之外，还可以带上纸笔，方便记录验房过程中发现的问题。如果条件允许，也可以携带相机或手机，对房屋存在的问题进行拍照或录像，作为日后维权的证据。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。在交房验房时，通过携带必要的物品全面检查房屋情况，就是在行使自己的这一权利。总之，交房验房时带齐上述物品，能让你更顺利、更全面地完成验房过程，保障自己的合法权益。