跟中介谈合同违约了该怎么办？

当与中介签订的合同出现违约情况时，首先要了解一些基本的法律概念。合同违约，简单来说，就是合同一方没有按照合同约定履行自己的义务。比如中介没有按照约定时间完成房屋过户手续，或者隐瞒了房屋的重要信息等，这些都属于违约行为。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，当发现中介违约后，你有权利要求中介继续按照合同约定履行义务。例如，如果中介承诺在一个月内帮你找到合适的房子，但超过时间仍未找到，你可以要求他们继续寻找，直到找到符合合同要求的房子为止。

如果继续履行合同已经不太现实，或者中介的违约行为给你造成了损失，你可以要求中介采取补救措施或者赔偿损失。补救措施可能包括重新提供服务、纠正错误等。而赔偿损失则是根据你实际遭受的损失来计算的。比如，因为中介的错误导致你错过了购买更合适房子的机会，从而多支付了购房成本，你可以要求中介赔偿这部分差价。

在与中介谈违约问题时，你可以先收集相关的证据。这些证据包括合同文本、聊天记录、通话录音、中介提供的文件等，这些证据能够证明中介存在违约行为以及你的损失情况。然后，你可以以书面或者口头的形式与中介沟通，明确指出他们的违约行为，并提出你的要求，比如继续履行合同、赔偿损失等。在沟通的过程中，要保持冷静和理性，以事实为依据，以法律为准绳。

如果与中介协商不成，你可以考虑通过法律途径解决。你可以向消费者协会、房地产中介行业协会等相关机构投诉，寻求他们的帮助和调解。如果这些途径都无法解决问题，你可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据你提供的证据和相关法律规定，做出公正的判决。