婚内房产去掉一个人名字,离婚后会怎样?

我和伴侣在婚内把房产去掉了一个人的名字,现在我们打算离婚,不知道这处房产在离婚后会怎么处理,是按照去掉名字后的情况,还是有其他的判定方式呢?我很担心自己的权益得不到保障,想了解相关的法律规定。
张凯执业律师
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在探讨婚内房产去掉一个人名字,离婚后会如何处理这个问题之前,我们先明确几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般情况下,夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。婚内房产通常属于夫妻共同财产范畴。


当婚内房产去掉一个人名字时,这一行为在法律上具有一定的意义。它可能意味着双方对房产所有权进行了重新约定。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果在去掉名字时,双方有书面约定房产归属,那么离婚时就按照该约定处理。


若没有书面约定,去掉名字这一行为可能会被视为一种赠与行为。将自己在房产中的份额赠与给了对方。一旦完成了产权变更登记,赠与通常不可撤销。此时,房产可能就会被认定为登记方的个人财产。不过,在司法实践中,法院也会综合考虑多种因素。比如购房资金的来源,如果购房款大部分是由未登记方支付的,即使去掉了名字,法院也可能会根据公平原则,适当考虑未登记方的权益,在离婚分割财产时给予一定的补偿。


另外,如果去掉名字是因为某种欺诈、胁迫等情形,受损害方可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。撤销后,房产仍按照夫妻共同财产进行处理。所以,婚内房产去掉一个人名字后离婚的房产处理,要依据具体情况,结合书面约定、资金来源、是否存在可撤销情形等多方面因素,按照法律规定进行综合判断。

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