收到通知交契税的短信提醒该怎么办？
我今天收到一条通知交契 税的短信提醒，有点慌，不知道这短信是不是真的。也不清楚收到这种短信后我具体要做些什么，是要马上就去交契税吗，需要准备哪些材料呢，会不会是诈骗短信啊？希望懂的人能给我讲讲。
张凯执业律师
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当您收到通知交契税的短信提醒时，首先不要惊慌，要先确认短信的真实性。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
根据《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 一般来说，正规的契税缴纳通知可能来自当地的税务部门或者开发商（在协助办理产权登记等事项时）。
为确认短信真实性，您可以通过拨打当地税务部门的官方咨询电话，或者前往税务部门的办事大厅，向工作人员核实是否有您的契税缴纳通知。如果是开发商发送的短信，也可以直接联系开发商，要求其提供相关的证明文件。
若确认需要缴纳契税，接下来就要了解缴纳的流程和所需材料。通常，缴纳契税需要准备购房合同、购房发票、身份证、户口本等材料。不同地区的具体要求可能会有所差异，您可以在税务部门的官方网站上查询详细的资料清单，或者向工作人员咨询。
缴纳契税有一定的时间限制。根据规定，纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。如果逾期未缴纳，可能会产生滞纳金。滞纳金的计算方式一般是按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。所以，在确认需要缴纳契税后，要尽快按照规定的流程完成缴纳，以免给自己带来不必要的经济损失。