办理契税需要什么资料？
我打算去办理契税，但是不清楚具体要准备哪些资料。担心资料带不全来回折腾，想知道办理契税到底需要准备些什么，是所有情况都一样 ，还是会有不同情况的区分呢？希望能有详细解答。
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
根据相关规定，办理契税所需资料会因具体情况有所不同。一般来说，常见的情况有购买新房和二手房两种。
如果是购买新房办理契税，通常需要携带以下资料：购房合同，它是证明您购买房屋这一交易行为的重要凭证；购房发票，这能明确您购房所支付的金额，是计算契税的依据之一；身份证，用于证明您的身份信息；户口簿，它能反映您的家庭关系等情况；婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等，因为不同的婚姻状况在契税政策上可能会有差异。
而购买二手房办理契税，除了上述提到的身份证、户口簿、婚姻状况证明外，还需要提供原房产证，它能证明房屋的产权归属情况；二手房买卖合同，明确买卖双方的权利和义务以及房屋交易的具体内容；评估报告，对房屋价值进行评估，以此作为计算契税的参考。
此外，《中华人民共和国契税法》规定，纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。所以，准备齐全办理契税的资料对于顺利完成房屋产权登记等后续事宜至关重要。