交契税需要什么资料？
我打算去交契税，但不清楚具体要准备哪些资料。我买的是普通商品房，不知道是不是和其他类型房产交契税需要的资料一样。希望了解一下都得带上什么东西，免得白跑一趟。
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。在我国，契税的征收依据主要是《中华人民共和国契税法》。
一般来说，交契税需要准备以下几类资料：
第一，身份类资料。购房者需要提供本人的有效身份证件，如居民身份证。这是用于证明购房者的身份信息，确保契税缴纳主体的准确性。比如，张三去交契税，就必须带上他自己的身份证。
第二，房产交易类资料。要提供购房合同，这是证明房产交易行为发生的重要依据，合同中会明确房产的具体信息，如位置、面积、价格等。同时，还需要购房发票，它能证明购房者已经按照合同约定支付了相应的购房款项。
第三，房产证明类资料。如果购买的是首套房或者二套房，可能需要提供房屋套数证明，这个证明一般可以在当地的不动产登记部门开具。它的作用是确定购房者适用的契税税率，因为不同的房屋套数，契税税率可能会有所不同。
第四，婚姻状况类资料。已婚人士需要提供结婚证，未婚人士可能需要提供未婚证明（有些地区可能不再要求提供）。婚姻状况会影响到家庭房屋套数的认定，从而影响契税的缴纳。
不同地区可能会根据当地的政策和实际情况，对交契税所需资料有一些细微的差别。所以，在去交契税之前，最好先 咨询当地的税务部门或者房产交易中心，以确保准备齐全所需资料。