去交契税需要哪些材料？
我打算去交契税，但是不清楚具体要准备什么材料。我买的是普通的商品房，是首套房，不知道交契税时要带的材料会不会和二套房有区别，还有需不需要带上购房合同之类的东西，希望了解具体需要准备的材料。
张凯执业律师
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契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
根据相关规定，在缴纳契税时，不同的购房情况所需材料有所不同。对于购买新建商品房的购房者来说，通常需要准备以下材料：首先是本人身份证明，这是证明您身份的重要文件，比如居民身份证。其次是购房合同，它是您与开发商之间达成购房意向的书面协议，明确了双方的权利和义务。另外，购房发票也必不可少，它是您支付购房款项的凭证。
如果是购买二手房，除了上述的本人身份证明、购房合同外，还需要提供原房屋所有权证，也就是原来房主的房产证，它证明了房屋的产权归属。同时，房产评估报告也需要准备，这有助于确定房屋的价值，从而准确计算契税。
此外，如果购房者委托他人办理契税缴纳手续，还需要提供经过公证的委托书以及代理人的身份证明。这些材料的准备是为了确保契税缴纳的合法性和准确性，也是办理房屋产权登记等后续手续的重要依据。相关依据可参考《中华人民共和国契税法》等相关法律法规。