对拆迁安置权益有异议该怎么办?

我家遇到拆迁,对于拆迁安置权益方面有一些不同的看法。比如安置的房屋面积、补偿金额等和我预期的不一样,我想知道在这种情况下,从法律角度我应该怎么做才能维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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当您对拆迁安置权益有异议时,首先要明白这是您的合法权益在受到影响时产生的正常反应。拆迁安置权益涉及到被拆迁人在拆迁过程中获得合理补偿和安置的权利。这其中包括对被拆迁房屋价值的补偿、因拆迁造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因拆迁导致的停产停业损失的补偿等。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,如果您对拆迁安置权益有异议,第一步可以与房屋征收部门进行协商。协商是解决问题的友好方式,您可以把自己的想法和诉求表达给征收部门,双方尝试达成一致意见。比如,您觉得安置房屋的面积不符合预期,就可以在协商中提出合理的依据和诉求。


如果协商不成,根据该条例规定,您可以自收到评估报告之日起10日内,向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以自收到复核结果之日起10日内,向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。


若对补偿决定仍有异议,您还可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。行政复议是您向作出房屋征收决定的市、县级人民政府的上一级人民政府提出复议申请;行政诉讼则是向有管辖权的人民法院提起诉讼。通过法律途径,让法院来公正地判定您的拆迁安置权益是否得到了合理保障。


在整个过程中,您要注意收集和保存相关的证据,比如拆迁公告、评估报告、与征收部门的沟通记录等,这些证据将对您维护自己的权益起到重要作用。同时,了解相关的法律法规,增强自己的法律意识,也是非常必要的。

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