购买回迁房指标发生纠纷该怎么办？

当遇到购买回迁房指标纠纷时，可按以下步骤和方法来处理。

首先，我们来了解一下回迁房指标的性质。回迁房指标是拆迁人给予被拆迁人的一种安置权益，它本身并非房屋所有权，而是一种取得未来房屋的资格。在很多情况下，这种指标的转让可能存在一定限制。

从法律角度来看，处理这类纠纷要依据相关法律法规。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护。如果您和卖家签订了关于回迁房指标转让的合同，该合同在符合法律规定的情况下是具有法律效力的。若卖家反悔，可能构成违约。

一旦发生纠纷，您可以先尝试与卖家协商解决。协商是解决纠纷的一种较为温和的方式，双方可以就争议问题进行沟通，寻求一个都能接受的解决方案。例如，卖家若因价格等因素反悔，您可以与他重新协商价格或者其他补偿方式。

如果协商不成，您可以考虑通过调解来解决。可以请求有关部门或者第三方调解机构介入，如当地的人民调解委员会。调解机构会根据双方的情况进行调解，提出合理的解决方案。

若调解也无法解决纠纷，您可以选择通过诉讼途径维护自己的权益。在诉讼过程中，您需要提供相关证据，如合同、付款凭证等，证明您与卖家之间的交易关系以及您的损失情况。法院会根据事实和法律规定进行审理和判决。

需要注意的是，不同地区对于回迁房指标转让的规定可能有所不同。有些地方可能限制或者禁止回迁房指标的转让，如果您所在地区有这样的规定，可能会对您的权益产生影响。所以，在处理纠纷时，最好咨询当地的律师，了解当地的具体政策和法律规定。