question-icon 安置房70年产权到了房子需要怎么办手续?

我有一套安置房,听说产权是70年,现在有点担心70年产权到期后房子该怎么处理。不知道要办什么手续,会不会很麻烦,也不清楚相关的法律规定是怎样的。希望了解一下具体该怎么做。
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  • #安置房产权
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首先,我们来了解一下安置房产权的概念。安置房是政府为了进行城市建设、土地开发等原因,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。这里所说的70年产权,实际上指的是土地使用年限,而非房屋的所有权年限。房屋作为建筑物,其所有权是永久属于业主的,但土地是国家所有,业主拥有的只是一定期限的土地使用权。 根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。也就是说,对于安置房这种住宅性质的房屋,当70年土地使用年限到期后,土地使用权会自动续期。 关于续期手续方面,虽然法律规定自动续期,但目前具体的续期手续办理流程和细则,还需要依据后续相关法律、行政法规进一步明确。不过从立法精神来看,目的是保障居民的合法居住权益,不会让居民因为土地使用年限到期而失去住房权益。在实际操作中,政府可能会根据具体情况出台相应的实施办法。可能需要业主提交一些基本的资料,比如房屋产权证书、身份证明等,相关部门审核后完成续期登记。但在新的具体规定未明确前,业主无需过于担忧房屋的使用问题,即使土地使用年限到期,房屋依然可以正常居住和使用。

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