承包集体荒地遇征地该怎么办?

我承包了村里的一片荒地搞种植,投入了不少资金和精力。现在这片荒地要被征收了,我心里很慌,不知道该怎么应对。我想了解在这种情况下我有哪些权益,能得到什么补偿,该走哪些程序来维护自己的利益。
张凯执业律师
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当承包集体荒地遇到征地时,我们需要从多个方面来处理。首先,要清楚相关的法律概念。集体荒地的所有权属于村集体,而你作为承包人拥有的是荒地的承包经营权。承包经营权是指你在承包期限内,对荒地进行使用、收益的权利。


根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。对于你承包的荒地,土地补偿费一般归村集体所有,因为土地所有权属于村集体。


而地上附着物和青苗的补偿费则归你所有。地上附着物包括你在荒地上建设的用于种植的设施等,青苗就是你种植的作物。你可以和村集体一起,配合征地部门进行土地现状调查和登记,确定地上附着物和青苗的种类、数量等,以便准确计算补偿金额。


如果对补偿标准有异议,你可以根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定,在规定的时间内申请听证。你还可以与村集体、征地部门进行协商沟通,争取合理的补偿。要是协商不成,你可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。在整个过程中,你要注意保存好与承包荒地相关的合同、投入成本的凭证等资料,这些都可能成为你主张权益的重要依据。

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