question-icon 房屋确权有纠纷该怎么办?

我家房子在进行确权的时候出现了纠纷,有人说这房子有他的份,但我觉得房子就是我家的。我不知道该怎么处理这种情况,是要和对方协商,还是走法律途径呢?我不太懂这方面的法律,想知道具体该怎么做。
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  • #房屋确权
answer-icon 共1位律师解答

当房屋确权出现纠纷时,我们可以通过多种方式来解决。首先,让我们来了解一下房屋确权。房屋确权就是确定房屋的所有权归属,明确房屋到底归谁所有。这就好比给房子找到它真正的主人。 一般来说,遇到房屋确权纠纷,我们可以先尝试协商解决。协商,就是纠纷的各方坐下来,心平气和地谈一谈,各自说出自己的想法和理由,然后一起寻找一个大家都能接受的解决方案。这种方式简单、快捷,还能避免伤了和气。比如,双方可以根据房屋的出资情况、使用情况等因素,协商确定房屋的归属或者各自所占的份额。 如果协商不成,我们还可以申请调解。调解是由中立的第三方介入,帮助纠纷双方进行沟通和协商,提出解决方案。这个第三方可以是当地的村委会、居委会,也可以是专门的调解机构。调解的好处是有专业的人帮忙,能更公正地处理问题。 要是调解也解决不了问题,那就只能通过诉讼的方式来解决了。诉讼就是我们常说的打官司,向人民法院提起诉讼,由法院来判决房屋的归属。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。在诉讼过程中,法院会根据双方提供的证据,如购房合同、出资证明、产权证书等,来判断房屋的所有权归属。所以,大家在日常生活中,一定要注意保存好相关的证据,以备不时之需。

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