顶楼漏水该怎么做？

当遇到顶楼漏水的情况时，可按以下步骤处理。

首先，要先确定漏水的原因。一般来说，顶楼漏水可能是由于房屋本身的质量问题、自然老化或者外力破坏等因素导致。这就需要对漏水情况进行仔细的检查和分析，比如查看漏水的位置、水流的痕迹等，也可以咨询专业的房屋检测人员。

如果是在房屋的保修期内，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。在这个期限内，建设单位对房屋质量负有保修责任。所以，一旦发现顶楼漏水，应及时联系开发商，要求其进行维修。开发商需要在规定的时间内安排专业人员前来检查和修复漏水问题。

要是超过了保修期，对于公共区域的屋顶，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业对小区的公共部分有维护和管理的义务。顶楼属于公共区域，物业应该负责维修。业主可以向物业公司提出维修申请，由物业公司使用住宅专项维修资金来进行维修。住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

如果漏水是由于邻居的不当行为导致的，比如邻居在屋顶私自搭建、破坏防水层等。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。受损害的业主可以要求邻居承担维修责任并赔偿损失。双方可以先进行协商，如果协商不成，可以通过法律途径解决，比如向人民法院提起诉讼。

在处理顶楼漏水问题的过程中，业主需要注意保留相关的证据，比如漏水的照片、视频、与开发商或物业沟通的记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。