住房公积金到期未全额还款该怎么办?

我之前申请了住房公积金贷款,现在还款期限到了,但我没办法全额还清欠款。我很担心会有不好的后果,也不知道接下来该怎么做,想了解下这种情况下有什么解决办法,会不会影响我的信用之类的。
张凯执业律师
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当住房公积金贷款到期却未能全额还款时,这属于逾期还款行为,会带来一系列后果,同时也有相应的解决办法。


从后果来看,逾期还款首先会影响个人信用记录。在我国,个人的信用记录至关重要,一旦公积金贷款出现逾期,贷款银行会将逾期情况上报到征信系统,这会在个人征信报告中留下不良记录。根据《征信业管理条例》规定,不良征信信息自不良行为或者事件终止之日起保存5年。这意味着在这5年内,该不良记录会对个人未来的贷款、信用卡申请等金融活动产生负面影响,金融机构在审批时可能会因为这个不良记录而拒绝申请或者提高贷款利率。


其次,会产生逾期利息和滞纳金。一般来说,公积金管理中心和贷款银行会根据合同约定,对逾期未还的部分收取额外的逾期利息和滞纳金。这会增加还款人的还款负担,使得原本的债务金额进一步增大。


面对这种情况,有以下解决办法。如果只是短期内资金周转困难,可尝试向贷款银行申请展期。依据《贷款通则》规定,借款人不能按期归还贷款的,应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。如果银行同意展期,会和借款人重新约定还款期限和还款方式。


还可以向亲朋好友借款,先将逾期的欠款还清,避免逾期情况进一步恶化,减少逾期利息和滞纳金的产生,同时也防止个人信用受损过于严重。


如果是因为家庭发生重大变故等特殊原因导致无法按时还款,可以向公积金管理中心说明情况,申请特殊处理。公积金管理中心会根据具体情况进行审核,如果情况属实且符合相关规定,可能会给予一定的政策支持和帮助。

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