住房公积金房贷该如何还款？
我用住房公积金贷了款买房子，现在到了要还款的时候，但是我不知道具体该 怎么操作。是有固定的还款方式吗？会不会有什么注意事项？我很担心逾期还款影响信用，想了解一下公积金房贷还款的详细情况。
张凯执业律师
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住房公积金房贷还款，是指借款人按照与住房公积金管理中心或受委托银行签订的借款合同约定，在规定的时间内，以规定的方式偿还贷款本金和利息的行为。以下为您详细介绍还款相关内容。
还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款两种。等额本息还款是把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月还款额固定，但本金所占比例逐月递增、利息所占比例逐月递减。而等额本金还款是将贷款总额等分，每月偿还固定的本金，以及剩余贷款在本月所产生的利息，这样每月还款总额逐月递减。
在《住房公积金管理条例》中虽未对具体还款方式做详细规定，但借款合同中会明确约定还款方式和还款时间等内容。一般来说，公积金贷款还款有自动还款和主动还款两种途径。自动还款是借款人与银行签订委托代扣协议，每月银行自动从指定的还款账户中扣除还款金额。主动还款则是借款人在每月还款日前，自行通过网上银行、手机银行、银行柜台等方式进行还款操作。
借款人需要注意在还款期间要保证还款账户内有足够的资金，避免逾期还款。一旦逾期，不仅会产生逾期利息，还可能影响个人的信用记录。如果遇到特殊情况无法按时还款，应及时与公积金管理中心或贷款银行联系，申请延期还款或调整还款计划。