公积金还完了是否还需要办什么手续?

我之前用公积金贷款买了房,现在贷款已经全部还清了。我不知道接下来还需不需要办理什么手续,不办理会不会有什么影响,所以想问问公积金还完后到底还要办哪些手续呢?
张凯执业律师
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当公积金贷款还清后,通常是需要办理一些后续手续的。下面为您详细介绍:


首先是开具贷款结清证明。在您还清公积金贷款后,要前往公积金管理中心或相关贷款银行,申请开具贷款结清证明。这一证明是您贷款已还清的重要凭证,后续很多手续都需要用到它。依据《住房公积金管理条例》等相关规定,公积金管理中心和贷款银行有义务为借款人提供结清证明。


其次是解除房屋抵押手续。因为在公积金贷款期间,您的房屋通常是抵押给贷款银行的。拿到贷款结清证明后,您要携带该证明、身份证、房产证等相关材料,前往当地的不动产登记中心办理解除抵押手续。只有完成了解除抵押,房屋的所有权才完全归您自由支配,否则在后续房屋交易、再抵押等方面会受到限制。


再者,如果您办理贷款时有购买保险或公证,可能还需要办理相应的退保或撤销公证手续。有些借款人在申请公积金贷款时,会应银行要求购买房屋保险或办理公证。贷款还清后,就可以根据保险合同和公证协议的相关约定,前往保险公司或公证处办理退保、撤销公证等事宜,以避免继续产生不必要的费用。


最后,更新个人征信记录。虽然贷款结清后,银行一般会将还款信息报送至征信机构,但为了确保个人征信记录准确无误,您可以在一段时间后查询自己的征信报告,查看贷款状态是否已更新为“已结清”。如果发现记录有误,应及时联系贷款银行和征信机构进行更正。

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