工程中标三年未开工该怎么办？

当工程中标三年未开工时，涉及到多个方面的法律问题，下面将从不同主体的角度，结合相关法律规定为你详细解答应对办法。

对于中标人来说，首先要明确自己在这个过程中是否存在过错。依据《中华人民共和国招标投标法》第四十八条规定，中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。如果中标人自身无过错，而招标人迟迟不安排开工，中标人可以先积极与招标人沟通，以书面函件等方式了解工程未开工的原因，并要求招标人给出明确的开工时间。

若招标人没有合理理由拖延开工，中标人可以根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的规定，向招标人主张因延误开工给自己造成的损失，比如人员闲置费用、设备租赁费用等。

从招标人角度来看，若因不可抗力等特殊原因导致工程无法按时开工，依据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。此时，招标人应及时书面通知中标人，并提供相应证明材料。

如果是招标人自身原因导致工程无法开工，除了要承担对中标人的赔偿责任外，还可能面临行政监管部门的处罚。根据《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，对其违反招投标程序等行为，监管部门可以视情节轻重给予警告、罚款等处罚。

若双方就工程未开工事宜无法协商解决，中标人可以通过仲裁或诉讼途径来维护自己的合法权益。在进行仲裁或诉讼时，中标人需要提供充分的证据，如中标通知书、合同文件、与招标人沟通的记录、因延误产生损失的相关凭证等，以支持自己的主张。