买房付全款后开发商跑路了该怎么办？

当遇到买房付全款后开发商跑路的情况，您可以通过以下途径来维护自身合法权益。

首先是了解相关的法律概念。购房合同是您和开发商之间约定双方权利和义务的重要文件。一旦签订，就受到法律保护。根据《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。开发商收取全款后跑路，属于违约行为。

在实际操作中，您可以采取以下措施。第一步，要收集好相关证据，比如购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录等。这些证据是您维权的基础。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。所以，证据越充分，对您越有利。

第二步，可以向当地的房地产管理部门进行投诉。他们有监管房地产市场的职责，会对开发商的违规行为进行调查处理。

第三步，如果上述方法无法解决问题，您可以考虑通过法律诉讼来解决。您可以向法院起诉开发商，要求解除购房合同，并要求开发商返还已支付的房款及利息，同时承担违约责任。法院会根据您提供的证据和相关法律规定进行审理和判决。如果胜诉，法院会强制执行开发商的财产来保障您的权益。

此外，如果开发商的行为涉嫌犯罪，比如诈骗等，您还可以向公安机关报案，通过刑事诉讼程序来追究开发商的刑事责任。这样不仅可以让违法者受到应有的惩罚，也有可能追回您的损失。