融资建房时开发商跑了该怎么办？

当融资建房过程中开发商跑了，这是一件让购房者非常头疼的事情，但可以通过以下合法途径来维护自身权益。

首先，可以通过民事途径解决。购房者与开发商之间存在着建房融资合同关系，开发商跑路的行为明显构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者可以向人民法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。如果开发商有可供执行的财产，法院可以通过强制执行程序，将财产变现来赔偿购房者。

其次，向政府相关部门反映情况。政府有维护社会稳定和保障购房者合法权益的职责。购房者可以向当地的住房和城乡建设部门、房地产管理部门等反映开发商跑路的情况，这些部门可能会采取一些措施，比如对开发商的资产进行调查和处理，协助购房者解决问题。同时，政府也可能会组织相关的协调会议，推动问题的解决。

再者，如果开发商的跑路行为涉嫌刑事犯罪，比如非法集资等，购房者可以向公安机关报案。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，非法集资等犯罪行为会受到法律的制裁。一旦公安机关立案侦查，追回的赃款可能会按比例返还给购房者。

最后，购房者可以联合其他受影响的购房者，共同维权。人多力量大，联合起来可以增加维权的影响力，也能分摊维权成本。在维权过程中，要注意收集和保存相关证据，比如购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，这些证据将对维权起到关键作用。