没有拆迁补偿能拆房子吗?

我家房子面临拆迁,但是拆迁方说暂时没有补偿,先把房子拆了之后再给,我担心拆了房子之后就拿不到补偿了。我想知道在没有拿到拆迁补偿的情况下,他们能拆我的房子吗?
张凯执业律师
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从法律层面来讲,没有拆迁补偿通常是不能拆房子的。首先,我们要了解拆迁补偿的概念。拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。这些补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条明确规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。


如果没有给予拆迁补偿就强制拆房子,这属于违法行为。被拆迁人有权通过法律途径维护自己的合法权益。被拆迁人可以向人民法院提起行政诉讼,要求确认拆迁方的拆迁行为违法,并要求给予相应的补偿。此外,根据《中华人民共和国国家赔偿法》的规定,由于拆迁方的违法行为给被拆迁人造成损失的,被拆迁人还可以要求国家赔偿。所以,在没有得到合理拆迁补偿的情况下,拆迁方是不能随意拆除房子的。

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