拆迁是先补偿还是先搬迁？

在拆迁过程中，法律明确规定是先补偿，后搬迁。

“先补偿”的意思是，拆迁方要对被拆迁人给予补偿安置，补偿的方式可以是货币补偿，也就是直接给钱；也可以是产权调换，就是给被拆迁人提供新的房子；还可以两者结合。而且，补偿要保证被拆迁人的生活水平不降低，长远生计有保障。只有在补偿足额到位、安置落实之后，才能要求被拆迁人搬迁。

“后搬迁”强调的是，被拆迁人在没有得到合理补偿之前，有权拒绝搬迁。这是为了保护被拆迁人的合法权益，防止拆迁方在没有给予合理补偿的情况下就强制被拆迁人搬离。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。所以，先补偿后搬迁是法律的强制性要求，拆迁方必须遵守。