人去坐牢了家人要卖房该怎么办?

我因为一些事进了监狱,家里人现在要把房子卖掉。这房子是我的重要财产,我担心家人卖房的行为会损害我的权益,可我现在在监狱没办法阻止。我想知道从法律角度看,我该怎么做才能保障自己的权益,家人是否有权利直接卖掉房子呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在这种情况下,需要先明确房屋的产权归属。如果房屋产权完全属于坐牢的人,那么在未经其本人同意的情况下,家人通常没有权利擅自卖房。根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,房屋产权以登记为准。如果房子登记在坐牢的人名下,没有其授权委托,房产交易中心一般不会办理过户手续。


然而,如果家人是为了处理与坐牢者相关的合理债务等情况,比如需要用卖房的钱来偿还其因犯罪行为导致的民事赔偿等债务,在取得合法的法律文书后,是可以通过司法程序处置房屋的。例如,债权人通过法院起诉并胜诉后,申请强制执行,法院可以依法拍卖房屋。


若坐牢者不同意卖房,可通过委托律师等方式,以合法途径维护自己的权益。可以向家人表明自己的态度,若家人仍然擅自处理房屋,坐牢者可以在出狱后,通过法律诉讼要求确认房屋买卖行为无效,追回房屋。若家人的卖房行为给坐牢者造成了损失,坐牢者还可以要求赔偿损失。同时,坐牢者可以通过监狱管理部门与外界沟通,出具授权委托书等文件,以妥善处理自己的财产问题。

相关问题

为您推荐20个最新问题

办理不动产抵押需要哪些手续呢?

我最近打算用自己的不动产去抵押,但是不太清楚具体要办哪些手续。我想知道从申请到最终完成抵押,每一个环节都需要做什么,准备哪些材料,有没有什么要特别注意的地方。

常州帮信罪是如何判罚的?

我最近了解到帮信罪这个罪名,自己有些担心。之前我曾帮人做过一些网络方面的事,比如帮忙做了个网站,对方给了我一笔钱,我现在不确定这算不算帮信罪。想知道在常州,要是真的构成帮信罪会怎么判,想了解具体的判罚标准和情况。

意外工伤赔偿问题该怎么写?

我在工作时意外受伤,涉及工伤赔偿。现在需要撰写相关材料,但完全不知道从哪下手,不知道要包含哪些关键内容、格式是怎样的,也不清楚要遵循什么规范,希望能了解意外工伤赔偿问题具体该怎么写。

离婚后小孩户口是否一定要跟抚养方?

我和前夫离婚了,孩子抚养权归他,但我想把孩子户口留在我这边,不知道行不行。我担心法律规定孩子户口必须跟抚养方,所以想了解下离婚后小孩户口是否一定要跟抚养方。

虎牙加入白金公会不播算违约吗?

我在虎牙加入了白金公会,但是现在因为一些个人原因没办法继续直播了。我想知道这种情况下不播会不会算违约呀?我不太清楚和公会签的合约里关于这方面是怎么规定的,心里挺忐忑的,希望了解相关法律的朋友能给我解答一下。

企业年金一般增值率如何计算?

我所在的公司有企业年金福利,我想了解企业年金能让我的钱增值多少。但我不知道这个增值率是怎么算出来的,所以想请教一下专业人士,企业年金一般增值率到底该怎么计算呢?

离婚诉讼没有对方地址该怎么办?

我打算起诉离婚,可我现在不知道对方的地址了。我很担心没有对方地址就没办法顺利进行离婚诉讼。我想知道在这种情况下,我该怎么解决这个问题,怎样才能继续走离婚诉讼的流程呢?

房贷个税抵扣有哪些规定?

我最近刚买了房,有房贷压力,听说房贷能抵扣个税,想了解下具体有啥规定,比如能抵扣多少、需要满足啥条件、怎么申请这些,希望懂的人给讲讲。

社保如何在手机上自己缴费?

我平时工作忙,没时间去线下办理社保缴费。听说现在能在手机上自己交社保,可我不太清楚具体该怎么操作。想问问大家,在手机上给自己交社保有哪些步骤,要通过什么渠道,会不会有什么限制条件之类的。

毁坏小麦青苗罪最新立案标准是什么?

我家地里种的小麦青苗被人毁坏了,我想知道毁坏小麦青苗在什么情况下能达到立案标准,让对方受到法律制裁,所以想了解下最新的毁坏小麦青苗罪立案标准是怎样的。

退税和不退税有什么区别?

我在处理税务问题时,不太清楚退税和不退税会带来哪些不同影响。比如在经济收益、税务申报流程等方面,它们到底存在怎样的差异呢?希望能了解得更清楚。

老公有债务假离婚会有什么后果?

我老公在外面有一些债务,他想和我办假离婚来躲避债务。我有点担心这样做会有不好的后果,但又不太清楚具体会怎样。我想知道从法律角度来说,这种假离婚会带来哪些影响呢?

二次起诉离婚的时间间隔是半年还是一年?

我第一次起诉离婚法院没判离,现在想二次起诉,但是不知道时间间隔是半年还是一年。我挺着急的,就想尽快结束这段婚姻,也不清楚法律上具体是怎么规定的,所以想问问到底得等多久才能再次起诉。

工资对企业所得税有哪些影响?

我开了家小公司,每个月都要给员工发工资。我不太清楚这工资支出在企业所得税方面会有啥影响。是会让企业交更多税,还是能减少纳税呢?具体有哪些方面的影响啊,我想弄明白。

交通事故发生后车险还可以再买吗?

我之前开车出了交通事故,现在担心后续再有意外,想问问出了交通事故后,还能不能再买车险呢?心里有点没底,不知道保险公司会不会因为出过事故就不给我买了。

盗窃公司财产如何量刑?

我在一家公司上班,最近听说有员工盗窃公司财产被抓了。我很好奇,像这种盗窃公司财产的行为,在法律上是怎么量刑的呢?我想了解具体的判定标准和可能面临的刑罚情况。

月嫂遭遇交通事故能获得多少赔偿?

我家请的月嫂在来的路上出了交通事故,现在在医院治疗。我想知道从法律角度,月嫂这种情况一般能获得多少赔偿,赔偿项目都有哪些,具体是怎么规定的,希望了解一下相关法律知识。

消防器材存放的有效期为多久?

我开了一家小公司,在办公室里配备了一些消防器材。但我不知道这些消防器材存放有没有有效期。要是过了有效期还在用,怕出问题担责任;可要是没到有效期就换,又浪费钱。所以想问问消防器材存放的有效期到底是多少?

与资产相关的政府补助如何进行所得税申报?

我公司收到了一笔与资产相关的政府补助,但是不知道在所得税申报方面该怎么做。不清楚要遵循什么流程,以及有哪些注意事项,也不了解相关的法律规定。希望能有人给我详细讲讲这方面的内容。

危险品驾驶员破坏车载监控会怎么处罚?

我是一名危险品驾驶员,最近听说有人破坏车载监控被处罚了。我想知道如果自己不小心或者故意破坏了车载监控,会面临什么样的处罚呢?这种情况在法律上是如何规定的?心里有点担心,希望能了解清楚。