政府部门不批宅基地该怎么办?

我家人口增多,现有的住房不够住,想申请一块宅基地。可向政府部门提交申请后,一直没得到批准。我不清楚是哪里出了问题,也不知道接下来该怎么做,想了解下遇到政府部门不批宅基地这种情况该怎么解决。
张凯执业律师
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当遇到政府部门不批宅基地的情况时,首先我们要明白,宅基地审批有一套严格的规定和流程,政府不批准可能存在多种合理原因。


根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。政府不批宅基地,有可能是申请人不符合‘一户一宅’的要求,或者申请的宅基地面积超过了当地规定的标准。


另外,所申请的土地性质也很关键。如果申请的土地属于农用地,按照法律规定,农用地转为建设用地需要办理农用地转用审批手续。若没有办理相关手续,政府也不会批准宅基地申请。


遇到这种情况,第一步可以主动与负责审批的政府部门沟通。以平和的态度询问不批准的具体原因,政府工作人员一般会根据实际情况进行解答。比如是资料不齐全,就按照要求补齐资料;是不符合规划,就考虑调整申请地块。


要是对政府部门给出的不批准理由存在异议,认为不合理或者不合法,还可以通过行政复议或者行政诉讼的途径来解决。根据《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

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