question-icon 农村建房迟迟批不下来该怎么办?

我家想在农村盖房子,申请已经交上去很久了,但是一直没有批下来。家里人都很着急,不知道是哪里出了问题,也不清楚该采取什么办法来解决,想问问遇到这种情况该怎么办呢?
展开 view-more
  • #农村建房审批
answer-icon 共1位律师解答

在农村建房需要经过相关部门的审批,若建房申请迟迟未获批,可按以下步骤解决。首先,要搞清楚申请审批的流程。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。这就是说,建房审批一般由乡镇政府负责,如果涉及农用地转用等情况,还需要更上级部门审批。 接着,去了解审批进度和未获批原因。可以前往当地乡镇政府的相关部门,比如自然资源管理所、村镇建设服务中心等,询问工作人员自己建房申请的审批进度。可能的原因有很多,比如申请材料不齐全、不符合规划要求、当地有政策限制等。如果是材料不齐全,按照要求及时补充完整。要是不符合规划要求,就需要考虑是否能调整建房方案,使其符合相关规划。例如,规划规定建房不能超出一定面积,那就调整设计,控制在规定范围内。 如果相关部门存在拖延不处理的情况,可通过合法途径维权。可以先向上一级政府部门反映情况,请求协调解决。也可以依据《中华人民共和国行政复议法》或《中华人民共和国行政诉讼法》,申请行政复议或者提起行政诉讼,维护自己的合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系