农村建房迟迟批不下来该怎么办?

我家想在农村盖房子,申请已经交上去很久了,但是一直没有批下来。家里人都很着急,不知道是哪里出了问题,也不清楚该采取什么办法来解决,想问问遇到这种情况该怎么办呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在农村建房需要经过相关部门的审批,若建房申请迟迟未获批,可按以下步骤解决。首先,要搞清楚申请审批的流程。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。这就是说,建房审批一般由乡镇政府负责,如果涉及农用地转用等情况,还需要更上级部门审批。


接着,去了解审批进度和未获批原因。可以前往当地乡镇政府的相关部门,比如自然资源管理所、村镇建设服务中心等,询问工作人员自己建房申请的审批进度。可能的原因有很多,比如申请材料不齐全、不符合规划要求、当地有政策限制等。如果是材料不齐全,按照要求及时补充完整。要是不符合规划要求,就需要考虑是否能调整建房方案,使其符合相关规划。例如,规划规定建房不能超出一定面积,那就调整设计,控制在规定范围内。


如果相关部门存在拖延不处理的情况,可通过合法途径维权。可以先向上一级政府部门反映情况,请求协调解决。也可以依据《中华人民共和国行政复议法》或《中华人民共和国行政诉讼法》,申请行政复议或者提起行政诉讼,维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村建房批不下来该怎么办?

我家在农村,打算在自己家的宅基地上新建房子,提交申请后却一直批不下来。也不知道是哪里出了问题,村里也没给个明确说法。我现在很着急,不知道该通过什么途径解决这个建房审批的问题,想了解下遇到这种情况该怎么办?

建房申请迟迟不下来该怎么办?

我提交建房申请都好几个月了,一直没有消息。也不知道是哪个环节出了问题,村里和乡里都问过了,就是让等。我现在着急建房,不知道这种情况该怎么解决,有没有什么办法能让申请快点下来呢?

村庄边界规划表交批不下来建房该怎么办?

我家想在村里建房子,已经提交了村庄边界规划表去审批,但是一直批不下来。我不清楚是哪里出了问题,也不知道接下来该怎么做才能顺利建房,是要重新提交资料,还是有其他解决办法呢?

宅基地审批不下来该找谁?

我家想申请宅基地,提交了申请之后一直审批不下来。也不知道是哪个环节出了问题,我想知道遇到这种宅基地审批不下来的情况,应该找什么部门解决呢?

农村自建房房产证办不下来该怎么办?

我在农村自己盖了房子,满心期待能顺利办下房产证,可没想到却遇到了阻碍。我不清楚到底是哪个环节出了问题,心里很是焦急。我想知道具体可能是哪些原因导致办不下来,以及有没有什么切实可行的解决办法。

宅基地审批遇到瓶颈该如何寻找最佳咨询对象?

我家想申请宅基地建房,可审批过程中遇到了问题,一直推进不下去。不知道该找哪个部门咨询才有用,也不清楚具体该怎么解决这些阻碍。想了解如果宅基地审批不下来,到底该向谁咨询求助,通过什么途径能让审批顺利进行呢。

一户一宅不给审批怎么办?

我家想申请一户一宅建房,材料都交上去了,可就是不给审批。也没人说清楚为啥,村里就一直拖着。我实在不知道该咋办,想问问遇到这种情况有啥解决办法不?

老房子原地重建不批怎么办?

我家有套老房子,年久失修快塌了,我想在原地重建,结果申请没批下来。我实在不知道该咋办了,也不清楚是哪里不符合规定,是手续问题还是有其他原因呢?想知道遇到这种情况该怎么解决。

农村建房未批先建会怎样处理?

我在农村想盖房子,之前没了解清楚流程,就着急开始建了。现在心里很慌,不知道这种没经过审批就先建房的情况会面临什么后果。想知道相关部门一般会怎么处理,有没有办法补救,希望能详细了解下这方面的规定。

农村老人两次申请宅基地都没获批怎么办?

我是农村的老人,之前两次申请宅基地都没批下来。我现在住的地方条件很差,就想有块自己的宅基地盖房安度晚年,可一直申请不下来。我也不知道是哪里出了问题,也不了解相关政策,想问下遇到这种情况该怎么解决啊?

农村自建房报建邻居不同意该怎么办?

我家想在农村建自建房,已经准备好相关材料去报建,可邻居就是不同意。我不太清楚他们不同意的原因,现在卡在这一步,不知道该怎么处理,很担心会影响建房进程,想问问遇到这种情况该怎么办?

农村自建房审批投诉该找哪个部门?

我家申请农村自建房审批,好久都没消息,感觉审批流程有问题。我想投诉,可不知道该找哪个部门,怕找错地方浪费时间精力,希望了解下该向哪个具体部门反映问题。

农村盖房子如何申请?

我是农村的,想在自家宅基地上盖新房,但是不知道具体的申请流程是什么。村里也没个明白人能给说说,我怕自己瞎弄不符合规定,到时候房子白盖了。所以想问问,农村盖房子具体要怎么申请呢?

农村自建房审批下来后多久不建会失效?

我家在农村,前段时间自建房审批下来了,但因为一些原因暂时还没办法动工。我想知道审批下来后如果长时间不建的话,会不会失效啊?想了解一下具体的时间规定以及后续会有什么影响。

农村自建房办手续的流程是怎样的?

我家在农村,打算自己建个房子,但是不清楚要办哪些手续以及具体的流程。怕自己不懂流程,到时候房子建好了却不符合规定,或者手续办不下来,所以想问问大家,农村自建房办手续的流程到底是怎样的?

申请宅基地村委会不批该怎么办?

我家人口增多,住房紧张,就向村委会申请宅基地,可村委会一直不批。我也不知道是哪里不符合要求,也没人给我个说法。我想知道遇到这种情况该怎么解决,有什么途径能让我申请到宅基地?

危房翻建不给审批该怎么办?

我家房子是危房了,存在很大安全隐患,就打算翻建一下,可提交审批后一直不通过,也没给明确理由。我实在不知道该怎么解决,不翻建住着危险,又审批不下来,我该怎么做才能顺利翻建呢?

建房申请审批流程是怎样的?

我想在自己的宅基地上建房,但是不知道具体的申请审批流程是什么。担心因为不了解流程,导致申请不通过或者耽误时间。希望能详细了解一下从提出申请到最终获批的整个流程,有没有什么需要特别注意的地方。

农村申请自建房的流程是什么?

我是农村的,想在自家宅基地上建新房,但是不清楚具体的申请流程。不知道要准备什么材料,要经过哪些部门审批,每个环节大概需要多久。希望了解一下完整的农村自建房申请流程,避免走弯路。

建房申请是由什么部门审批?

我家想在农村建新房,但是不清楚建房申请到底该找哪个部门审批。我担心找错部门浪费时间和精力,也怕不符合规定导致申请不通过。所以想了解下,建房申请具体是由哪个部门负责审批呢?