农村自建房审批下来后多久不建会失效？

农村自建房审批下来后，关于多久不建会失效，不同情况有不同规定。

通常来说，宅基地的有效期限一般是五年 ，若在这五年期限内没有加以利用，就可能面临被收回且视为失效的情况。不过，如果申请者与村委会签署的相关协议有另外约定，那按照协议来执行，因为现行法律并没有对宅基地使用时限进行非常明确统一的规定，很多时候各村委有一定的自主裁定权。

另外，《农村宅基地管理办法》第十五条规定，自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。这就是说，从批准日开始计算，如果两年都没有开始动工建设，村集体在经过县政府批准后，是有权收回宅基地使用权的。

还有一种情况，如果宅基地长期处于闲置状态，或者房屋倒塌、拆除超过两年仍未恢复使用，按照相关法规，其土地使用权将无法得到确认。

所以，在农村自建房审批下来后，要尽快安排建设，避免因为超过规定时间而面临宅基地被收回等不利后果。如果确实因为一些特殊原因不能及时建设，建议和村委会沟通协商，看是否能通过签署协议等方式，对建设时间进行合理调整。

相关概念：

宅基地：是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。简单说，就是农村里专门用来盖房子的那块地。

土地使用权证：是确认土地使用权的法律凭证，证明你对这块土地有使用的权利。

乡村建设规划用地许可证：是建设单位或者个人在取得乡村建设规划用地许可证后，方可办理用地审批手续，是在乡村进行建设活动的重要凭证。