交押金后房东不租了该怎么办?

我之前看好了一套房子,给房东交了押金,结果房东突然说不租给我了。我现在不知道该怎么处理这件事,也不清楚自己有哪些权益。我想知道遇到这种情况,在法律上我可以怎么做来维护自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当你交了押金后房东却不租给你,这在法律上属于房东违约。我们先来了解一下押金的性质。押金是一种担保方式,你交了押金,就意味着你有租赁该房屋的意向,并且愿意遵守后续的约定;而房东收取了押金,就相当于认可了将房屋租给你,双方之间形成了一种具有一定约束力的约定。


根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在你这种交了押金房东却不租的情况下,房东的行为显然违背了当初的约定,构成违约。


你可以有以下几种维权途径。首先,你可以要求房东继续履行约定,也就是按照之前说好的把房子租给你。因为从法律角度看,双方达成的租赁意向是具有效力的,房东不能随意反悔。如果房东拒绝继续出租,那么你可以要求房东返还你所交的押金。这是最基本的,毕竟押金是基于租赁关系而交付的,现在租赁关系无法达成,押金自然应当退还。


此外,你还可以要求房东赔偿你的损失。比如,因为房东突然不租,你为了看房、准备租房而花费的时间、交通费用等。如果因为房东的违约行为,导致你错过了其他合适的房源,从而不得不以更高的价格租赁其他房屋,那么这中间的差价损失,你也可以要求房东进行赔偿。


具体来说,你可以先和房东进行友好协商,说明法律规定以及你的合理诉求,争取和平解决问题。如果协商不成,你可以保留好相关证据,比如交押金的转账记录、聊天记录等,向当地的基层调解组织申请调解,或者向人民法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠了银行102万还不上会有哪些后果?

我目前欠银行102万,实在无力偿还,心里很焦虑。我想知道除了还钱外,银行会不会采取其他措施,对我的生活和未来有哪些具体影响,有没有什么解决办法能减轻我的压力。

民间借款纠纷中若被告没有偿还能力该怎么办?

我之前借给别人一笔钱,现在到了还款时间,对方却表示没有能力偿还。我想知道在这种情况下,从法律角度我该如何做来维护自己权益,法律对于这种被告没偿还能力的情况有哪些规定和处理办法呢?

辞退n+1赔偿该如何计算?

我在公司工作有些年头了,最近公司说要辞退我,提到了n+1赔偿。我不太清楚这个赔偿具体是怎么算的。想了解一下按照法律规定,n和1分别是怎么确定的,工资基数又该怎么算,希望能有人详细给我讲讲。

抢劫罪未遂的刑事辩护词是如何规定的

我有个朋友涉及抢劫罪未遂案件,我想帮他了解一下相关辩护词规定。想知道辩护词在内容、格式上有啥要求,依据哪些法律来写,怎样写能更好地为他争取从轻处罚,希望能详细了解这方面情况。

协议离婚男方需要注意些什么?

我打算和妻子协议离婚,现在一头雾水,不知道从何下手。想了解一下在这个过程中,作为男方,在财产分割、子女抚养、债务处理这些方面都有哪些需要特别注意的地方,怎样才能保障自己的合法权益,避免后续产生不必要的麻烦。

占用道路阻碍医疗纠纷该如何处理?

我遇到个事儿,有家医院发生了医疗纠纷,结果患者家属直接把医院门口道路给占了,导致交通堵塞,急救车都进不来。我就想知道从法律角度,这种占用道路阻碍医疗纠纷的情况要怎么处理呀?想了解具体的处理方式和相关规定。

房屋产权50年和70年有什么区别?

我想买套房子,看到有的房子产权是50年,有的是70年。不太清楚这两者到底有啥区别,这会对我买房、居住以及后续的权益产生哪些影响呢?希望懂的人给我讲讲。

购房款系婚前财产,婚后取得产证,房子归属怎么确定?

我婚前用自己的钱付了购房款,但是房产证是婚后才拿到的。现在我有点担心这房子的归属问题,不知道在法律上这房子到底是算我个人的,还是算夫妻共同财产呢?我想弄清楚这个问题的法律规定。

租赁合同金额应该如何填写?

我要和别人签一份租赁合同,但是不知道合同里的金额该怎么填写。是直接写总数,还是要把各项费用明细都列出来?需不需要考虑税费这些问题?真怕填错了以后有麻烦,想知道正确的填写方法。

诈骗几千万会如何量刑?

我想知道如果涉及诈骗几千万,法律上会怎么判刑。我不太懂法律,不知道诈骗金额达到几千万这种情况的严重性,也不清楚量刑会考虑哪些因素,希望能有人详细给我讲讲。

户口挂靠亲戚家会影响孩子上学吗?

我把孩子户口挂靠到亲戚家了,就想让孩子在附近好点的学校上学。但我又有点担心,这样做会不会对孩子上学有影响呢?比如会不会不能正常入学,或者在入学流程上有什么麻烦?希望懂的人给我讲讲。

辅道红绿灯行驶抓拍会怎么处罚?

我在辅道行驶时没注意红绿灯,后来收到消息说被抓拍了。我不太清楚在辅道闯红绿灯这种情况会受到怎样的处罚,也不知道和主道的处罚是不是一样的,所以想了解一下具体的处罚规定。

社会保障或社会福利类事业单位是怎样的?

我想了解下社会保障或社会福利类事业单位的具体情况,比如这类单位在法律上有啥规定,它们的职责、运营模式和普通单位有啥不同,还有和我们老百姓有啥关系。我身边有人要去这类单位工作,我也有点好奇。

异地换证后档案会转移吗?

我最近在异地换了证件,但是不太清楚换完证之后,原来的档案会不会跟着转移到我现在换证的这个地方。我担心档案没转移会对我之后使用证件或者办理其他相关业务有影响,所以想了解一下,异地换证后档案到底会不会转移呢?

离职证明没有公章是否有用?

我从公司离职了,拿到的离职证明上没有公章。我担心这样的离职证明会不会没有效力,影响我找新工作或者办理其他相关事务。我想知道在法律上,没有公章的离职证明到底有没有用呢?

按摩店提供免费服务却让交押金是否合法?

去按摩店消费,店里说有免费服务,但得先交一笔押金。我不太懂这合不合法,担心交了押金后会有麻烦,比如不给退之类的。想了解下从法律角度看,按摩店这种做法到底正不正规?

耕地上种什么产值高?

我家有几亩耕地,一直不知道种什么能有更高的产值。周围有人种粮食作物,也有人种经济作物,我很纠结。想了解下从法律和实际收益角度,耕地上种什么产值会比较高,有没有相关的法律规定限制种植范围呢?

中国有哪些行业是不能私营的?

我想自己创业,搞点小生意,但听说有些行业是不允许私营的。我不太清楚具体是哪些行业,要是不小心进入了不能私营的行业,那可就麻烦了。所以想问问大家,中国到底有哪些行业是不能私营的呢?

打架谅解书需要到派出所签吗?

我和别人打架了,对方愿意谅解我。我不太清楚这个打架谅解书签的地点有没有要求,需不需要专门到派出所去签呢?我有点担心签的地点不对会影响这个谅解书的效力,所以想问问大家。

户口注销了但有一笔案子没结束该怎么办?

我这边户口已经注销了,但是之前有一个案子还没处理完,我现在特别担心这个会对案子的处理有影响,也不知道该怎么解决,想问问这种情况该怎么办?