房子贷款人意外死亡后该怎么办？

当房子贷款人意外死亡后，需要根据不同情况来处理相关事宜。

如果存在共同借款人，那么即便贷款人已经去世，其还款责任将由共同借款人承担。这是因为共同借款人在贷款合同中承担着共同还款的义务，银行有权要求共同借款人继续履行还款责任。

若有抵押物（一般就是所贷款购买的房屋）或担保人，即便贷款尚未全部偿还，银行可以通过对抵押物进行拍卖，或者向担保人请求赔偿，以此来确保贷款能够顺利收回。例如，银行可以依法对抵押的房屋进行拍卖，用拍卖所得款项来偿还剩余贷款；担保人则需要按照担保合同的约定，承担相应的还款责任。

如果既无共同借款人也无担保人，那么贷款人的遗产（包括其名下房产）需要用于偿还未清贷款。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十二条规定，执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。也就是说，在继承遗产时，继承人需要在继承遗产的范围内承担偿还债务的责任。如果没有继承人继承遗产，银行可能会通过法律程序对房屋进行拍卖，用拍卖所得款项来偿还贷款。

若有继承人继承房产，根据有关继承的法律规定，继承人在继承房产的同时，也需要承担偿还贷款的责任。