人死亡后有欠款的情况下，能否转移房产？

人死亡后有欠款的情况下，能否转移房产需要分情况来看：

如果是在债务人死亡之前，就已经将房产等资产过户到他人名下，并且经过查证，这种行为是债务人故意用来逃避债务的，那么债权人是有权向法院申请撤销这种行为的。这是为了保护债权人自身的利益，维护公平公正的原则。比如，债务人明明知道自己有欠款未还，却将房产无偿赠送给他人，这种情况就可能被认定为恶意逃避债务。

倘若债务人采用主动放弃债券权益或者进行弃权性无偿转让等手段，导致债权人的利益受到损害，并且使得原定的债权难以实现，债权人同样可以依法向法院提起诉讼，请求撤销债务人的不当行为，以确保自身合法权益得以兑现。例如，债务人放弃了自己的一笔到期债权，而这笔债权本可以用来偿还欠债权人的钱，这种行为就损害了债权人的利益。

从法律条文来看，《民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

另外，在诉讼过程中，被诉欠债方是不可以转让名下房产的。根据《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。也就是说，如果房产已经被法院查封等，是不能随意转移的。

如果债务人死亡，其财产会按照法律规定进行继承和分割。首先要将夫妻共同财产进行分割，死者的配偶可以先分得一半的共同财产，另一半的共同财产与死者的个人财产作为遗产由死者的配偶、父母、子女共同均等继承遗产。而继承人在继承遗产的范围内需要清偿债务。