期房交首付后不给签合同该怎么办？
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在购买期房时，交了首付却不给签合同是一个让购房者十分担忧的问题。下面从不同方面为你分析应对办法。 首先，我们要明确相关的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。在房屋买卖这种重大交易中，通常应签订书面合同来明确双方的权利和义务。 当遇到期房交首付不给签合同的情况，你可以采取以下步骤。第一步，与开发商进行积极沟通。你要以书面或口头的方式明确要求与开发商签订购房合同，并且保留好沟通的记录，比如聊天记录、通话录音等。通过沟通，了解开发商不给签合同的原因。有可能是流程上的延误，也有可能是存在其他问题。如果是流程问题，你可以给予一定的时间让开发商处理，但要明确一个合理的期限。 如果沟通后开发商仍然拒绝签订合同，你可以向相关部门投诉。房地产行业受到政府相关部门的监管，你可以向当地的住房和城乡建设局、房地产市场监管部门等反映情况。这些部门有权力对开发商的行为进行调查和处理，他们可以督促开发商按照规定与你签订合同。 另外，你还可以考虑通过法律途径解决。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果开发商的行为构成违约，你可以向法院提起诉讼，要求开发商签订合同，并承担相应的违约责任。在准备诉讼时，要收集好相关的证据，如首付支付凭证、与开发商的沟通记录等，以证明你已经履行了支付首付的义务，而开发商未按约定签订合同。 总之，遇到期房交首付不给签合同的情况，不要慌张，要通过合理合法的途径来维护自己的权益。
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