离婚后房产一方不肯卖该怎么办？

在离婚后，如果一方不肯按照约定售卖房产，我们可以从以下几个方面来分析并解决问题。首先，要明确房产的性质。如果该房产是夫妻共同财产，那么在离婚时，一般会通过协商或者法院判决的方式对其进行分割。若双方在离婚协议中明确约定了要出售房产并分割房款，那么这个协议就具有一定的法律效力。

根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议通常是书面形式，其中关于房产处置的约定属于合同条款，双方都应当遵守。

如果一方拒绝履行离婚协议中的卖房约定，另一方可以先尝试与对方再次沟通协商，了解其不肯卖房的具体原因，看是否能够通过协商解决问题。若协商无果，那么可以考虑通过法律途径解决。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。另一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求对方履行离婚协议中关于卖房的约定。法院在审理过程中，会依据双方签订的离婚协议以及相关法律规定进行判决。如果法院判决对方应当履行卖房义务，而对方仍然拒不执行，那么胜诉方可以在规定的时间内申请强制执行。

强制执行是指人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。通过法院的强制执行程序，房产有可能会被依法拍卖，所得房款再按照离婚协议的约定进行分割。这样就能保障遵守协议一方的合法权益。