物业费交错了户该怎么办？

当物业费交错了户时，不用过于着急，以下为您详细介绍解决办法。首先，这在法律上属于“不当得利”。不当得利指的是没有合法依据，取得不当利益，并且造成他人损失的行为。在您交错物业费的情况下，实际收到您物业费的那户人家，就属于没有合法依据获得了本应属于您的这笔费用，同时导致了您的财产损失。

依据《中华人民共和国民法典》第九百八十五条规定：“得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益”。所以，您有权要求收到您物业费的那户业主返还这笔费用。

接下来，您可以采取以下步骤来解决问题。第一步是及时与交错物业费的那户业主取得联系，以平和、友好的态度说明情况，要求对方返还费用。您可以通过小区物业获取该业主的联系方式，然后以电话、短信或者面对面沟通的方式，清晰、诚实地告知对方事情的经过，并出示您缴费的相关凭证，如缴费记录、发票等，以证明您交错了费用。

如果与对方沟通后，对方愿意配合返还费用，那么问题就可以顺利解决。但要是对方拒绝返还，您可以寻求小区物业的协助。物业在小区管理中承担着一定的协调职责，他们可以从中调解，促使对方返还费用。物业通常对小区业主的情况比较了解，与业主也有一定的沟通基础，通过物业的介入，也许能让对方认识到自己的行为是不当的，从而主动返还费用。

若物业协调后仍无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。您可以向人民法院提起民事诉讼，请求法院判决对方返还不当得利。在诉讼过程中，您需要准备好相关证据，如缴费凭证、与对方沟通的记录、物业的相关证明等，以证明您交错费用以及对方构成不当得利的事实。法院会根据您提供的证据和相关法律规定进行审理，并作出公正的判决。