没交物业费被物业起诉了该怎么办？
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当面临没交物业费被物业起诉的情况时，不必过于惊慌，可按照以下步骤应对。 首先，要搞清楚被起诉的缘由。物业费是业主向物业服务公司支付的，用于小区公共区域管理、维护等服务的费用。根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。也就是说，业主有义务按照合同约定缴纳物业费。 其次，检查物业是否按照合同约定履行了服务义务。如果物业存在服务不到位的情况，例如小区卫生清理不及时、安保措施不完善等，业主可以收集相关证据，如照片、视频、书面记录等。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。若物业未履行这些义务，业主在法庭上可以以此进行抗辩。 再者，积极与物业沟通协商。在收到法院传票后，业主可以主动联系物业，尝试协商解决纠纷。双方可以就物业费的缴纳金额、时间、方式等进行协商，达成一致后签订和解协议。这样既能避免进一步的法律纠纷，也有助于维护良好的邻里关系和小区的和谐环境。 最后，如果协商不成，就要做好应诉准备。在法庭上，业主应如实陈述事实，提供相关证据支持自己的主张。法院会根据双方提供的证据和陈述，依据相关法律法规进行判决。如果业主确实存在拖欠物业费的情况，且物业履行了相应的服务义务，法院可能会判决业主支付拖欠的物业费及相应的违约金。但如果业主能够证明物业存在违约行为，法院可能会根据具体情况酌情减少业主应缴纳的物业费金额。 总之，面对物业起诉，业主应理性对待，通过合法途径维护自己的权益。
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