房屋租赁合同无效会有什么法律后果？

房屋租赁合同无效是指该合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。下面我们来详细探讨其法律后果。

首先是房屋占有使用费的支付。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。也就是说，虽然合同无效，但实际使用了房屋的一方，还是需要支付一定的费用给出租方，这个费用通常参照合同约定的租金标准。这是因为即使合同无效，使用房屋的一方获得了利益，而出租方遭受了损失，为了平衡双方的利益，所以要支付占有使用费。

其次是装饰装修物的处理。如果承租人对房屋进行了装饰装修，那么需要根据不同情况来处理。若未形成附合的装饰装修物，承租人可以拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。对于已形成附合的装饰装修物，按照导致合同无效的过错分担现值损失。比如，因为出租方的原因导致合同无效，那么出租方可能要承担大部分的装饰装修物现值损失；如果双方都有过错，就按照各自过错的比例分担。

然后是赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在房屋租赁合同无效的情况下，如果一方有过错，比如出租方明知房屋不符合出租条件仍出租，或者承租方明知房屋存在问题仍签订合同，有过错的一方要赔偿对方因此遭受的损失，像因合同无效导致的搬迁费用、寻找新房屋的费用等。

最后是租赁物的返还。合同无效后，承租人应当将租赁的房屋返还给出租人。并且返还的房屋应当符合按照约定或者根据房屋的性质使用后的状态。如果房屋在使用过程中受到损坏，承租人需要承担修复的责任或者赔偿相应的损失。总之，房屋租赁合同无效后会产生一系列的法律后果，当事人要根据具体情况，按照法律规定来处理相关事宜，以维护自己的合法权益。