有借条但租户欠钱不还怎么办？

在日常生活中，遇到有借条但租户欠钱不还的情况，很多人会感到困扰。下面为你详细介绍应对办法和相关法律依据。

首先，要明白借条是一种重要的债权凭证。它是你和租户之间存在借贷关系的有力证明。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。借条通常属于书面合同，它明确了双方的权利和义务。

当租户欠钱不还时，第一步可以尝试与租户进行友好协商。你可以心平气和地和租户沟通，了解他不还钱的原因。也许他确实遇到了暂时的困难，你们可以协商制定一个合理的还款计划。这种方式既能维护你们之间的关系，又有可能顺利解决问题。

如果协商不成，你可以考虑发送催款函。催款函是一种正式的书面通知，向租户表明你要求其还款的态度和时间要求。催款函可以起到威慑作用，同时也为后续可能的法律程序留下证据。

要是以上方法都没有效果，你可以选择通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼是比较常见的方式。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。在诉讼过程中，你需要提供借条等相关证据来证明借贷关系的存在和借款金额等事实。法院会根据双方提供的证据和陈述进行审理，并作出判决。

如果法院判决租户还钱，但租户仍然拒不执行判决，你可以向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，如查询、冻结、划拨租户的银行存款，查封、扣押、拍卖其财产等，以保障你的合法权益得到实现。

总之，有借条的情况下，你在追讨欠款时是有法律保障的。要根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自己的合法权益。