房屋租赁到期租赁人不搬该怎么办？

当房屋租赁到期后，租赁人不搬离的情况，在法律上有相应的处理方式。首先，我们来明确一下几个关键的法律概念。房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人支付租金，并在租赁期限结束时返还房屋的一种民事法律行为。而租赁期限则是双方约定的承租人使用房屋的时间段，一旦到期，除非有续租的约定，承租人就应当按照约定返还房屋。

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这就意味着，当租赁期限结束，承租人有义务将房屋归还给出租人。

如果租赁人在到期后不搬离，出租人可以采取以下步骤来维护自己的权益。

第一步，进行友好协商。出租人可以先和承租人沟通，明确告知租赁已经到期，要求其在合理的时间内搬离。这种沟通可以是面对面的交流，也可以通过书面的方式，如发送短信、邮件等，保留好相关的沟通记录，以备后续可能出现的纠纷。

第二步，如果协商无果，出租人可以发送书面通知。书面通知中应明确指出租赁期限已结束，要求承租人在一定期限内搬离，并告知逾期不搬离的后果。书面通知可以通过邮政快递等方式送达，确保有送达凭证。

第三步，如果承租人仍然拒绝搬离，出租人可以考虑通过法律途径解决。出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退房屋，并支付逾期腾房期间的占有使用费。占有使用费一般可以参照原租赁合同约定的租金标准来计算。在诉讼过程中，出租人需要提供租赁合同、租赁期限届满的证据、与承租人沟通的记录等相关证据，以支持自己的诉求。

总之，当房屋租赁到期租赁人不搬时，出租人要冷静处理，通过合法、合理的方式来维护自己的权益。