“住改非”没有停产停业的补偿该怎么办？

在房屋拆迁过程中，“住改非”指的是将住宅用途的房屋改为商业、办公等非住宅用途来使用。当遇到“住改非”没有获得停产停业补偿的情况时，我们可以从以下几个方面来分析和解决。

首先，要明确“住改非”房屋在拆迁时是可能获得停产停业补偿的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这说明，只要符合条件，“住改非”房屋的所有者有权获得停产停业补偿。

那么，符合哪些条件才能获得该补偿呢？一般来说，房屋原本为住宅，但有合法、有效的营业执照，且营业执照上的经营地址与被拆迁房屋地址一致；有完税证明等能证明经营活动的材料；在拆迁公告发布前，房屋持续用于经营。

如果符合获得补偿的条件却没有得到，我们可以采取以下措施。第一步是与拆迁方进行协商。以平和的态度，向拆迁方说明自己房屋“住改非”的情况，提供相关的证明材料，如营业执照、完税凭证等，要求其按照规定给予停产停业补偿。

若协商不成，接下来可以申请行政复议。根据《行政复议法》的相关规定，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。通过行政复议，要求上级行政机关对拆迁方的行为进行审查。

如果行政复议没有达到预期的效果，还可以向人民法院提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要提供充分的证据证明自己房屋“住改非”的事实以及应获得停产停业补偿的依据。

总之，当“住改非”没有获得停产停业补偿时，不要慌张，要依据法律规定，通过合理合法的途径来维护自己的权益。