承包合同到期未收回遇到动迁该怎么办？
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当承包合同到期未收回且遇到动迁的情况时，需要从多个方面来分析和处理。首先，我们要明确几个关键的法律概念。承包合同是指发包方与承包方之间达成的，关于承包方在一定期限内对特定土地或其他标的物进行经营管理，并向发包方支付相应费用的协议。动迁则是政府或相关部门为了公共利益等原因，对特定区域的土地及地上附着物进行征收和拆除的行为。 在我国，《中华人民共和国民法典》以及相关的土地管理法律法规为这类情况提供了处理的依据。根据法律规定，承包合同到期后，双方的权利义务本应按照合同约定正常终止。但如果未收回承包地，就需要判断是否存在延续承包关系的情形。如果双方虽然没有续签书面合同，但承包方继续使用承包地，发包方也未提出异议，那么在实践中可能会被认定为形成了不定期的承包关系。 当遇到动迁时，对于地上附着物和青苗的补偿费，一般应归实际投入人所有。如果承包方在承包地上有合法的投入和建设，那么这部分补偿通常应给予承包方。例如，承包方种植了农作物、修建了相关的设施等，这些投入所产生的价值对应的补偿应合理分配给承包方。 而对于土地补偿费，其归属一般要根据土地的所有权性质来确定。如果土地是集体所有，那么土地补偿费通常归农村集体经济组织所有。不过，承包方可能基于其承包权益获得一定的安置补助费等补偿。 在这种情况下，承包方首先要积极与发包方和动迁部门进行沟通。明确告知他们自己在承包地上的权益情况，提供相关的证据，如承包合同、地上附着物的建设证明等。如果与发包方或动迁部门就补偿问题无法达成一致，可以通过协商调解的方式解决。可以请求当地的基层组织，如村委会、乡镇政府等介入调解。 如果协商调解不成，承包方还可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼，要求合理分配动迁补偿款。在诉讼过程中，要注意收集和整理好相关的证据，以证明自己的主张。总之，承包合同到期未收回遇到动迁时，承包方要依据法律规定，通过合理合法的途径来保障自己的权益。
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