房屋租赁中房东隐瞒拆迁情况该怎么办？

在房屋租赁过程中，如果房东隐瞒拆迁情况，这无疑会对租客的权益造成损害。下面我们来详细探讨租客在此种情况下可以采取的措施以及相关的法律依据。

首先，我们需要明确这种行为的性质。房东隐瞒拆迁情况属于故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，这是一种违背诚实信用原则的行为。《中华人民共和国民法典》第七条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。同时，根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，租客有权通过法律途径撤销与房东签订的租赁合同。

一旦租客决定撤销合同，根据《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。所以，房东需要返还租客已经支付的租金以及押金等费用。如果租客因为房东的隐瞒行为遭受了其他损失，比如重新寻找房屋产生的费用、搬家费用等，房东也应当进行赔偿。

此外，租客还可以与房东进行协商解决。毕竟通过协商解决问题通常更加高效、便捷，可以避免耗费大量的时间和精力在诉讼或者仲裁上。在协商过程中，租客可以要求房东退还剩余租金、押金，并补偿自己因搬家等产生的合理费用。如果协商不成，租客可以收集相关证据，如租赁合同、房东隐瞒拆迁情况的证据、自己遭受损失的证据等，向人民法院提起诉讼或者根据合同约定申请仲裁，以维护自己的合法权益。

总之，在房屋租赁中遇到房东隐瞒拆迁情况，租客不必惊慌，要及时了解自己的权利，通过合法途径来维护自身的合法权益。