产权到期了该怎么办？

产权通常分为房屋产权和土地产权，房屋产权是永久属于业主的，而我们所说的产权到期一般指的是土地使用权到期。不同类型的土地，其使用权到期后的处理方式是不一样的。

首先是住宅建设用地。根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，对于住宅用地，当土地使用权到期后，不用业主自己去申请续期，会自动延续。不过关于续期费用目前还没有明确统一的规定，后续会依照相关法律和行政法规来确定，可能会存在减免的情况。这就保障了居民基本居住需求，不用担心房子因为土地使用期限到了而被收回等问题。

其次是非住宅建设用地。依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。例如商业、工业等用地，一般需要土地使用者在期限届满前一年提出续期申请，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若未申请续期或者虽申请续期但依照法律规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回，地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得，但有合同约定的除外。