法拍房产权共有该怎么办？

当遇到法拍房产权共有的情况时，首先要明确几个法律概念。产权共有是指两个或以上的个人或者单位对同一房产共同享有所有权。在法律上，共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额对房产享有权利和承担义务；共同共有则是指共有人对整个房产享有平等的权利和承担平等的义务。

依据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。对于法拍房而言，法院在拍卖时，会对房屋的产权情况进行调查并公示。如果你在参与竞拍时，已经知晓该房屋存在产权共有情况，那么拍下房屋后，就需要按照法律规定和相关程序来处理。

如果你拍下了法拍房，原产权共有人的权益会因法院的强制执行和拍卖程序而受到限制。你作为新的产权人，依法取得房屋的相应产权。但在实际操作中，可能会遇到一些问题。比如，如果是按份共有，其他共有人可能仍然保留他们的份额。这时，你可以与其他共有人协商，看是否可以通过购买他们的份额来获得完整产权。若协商不成，也可以根据具体情况，向法院提起诉讼，请求法院进行分割。

如果是共同共有，在取得房屋产权后，你与其他共有人的关系就需要按照法律规定来处理。在使用和管理房屋时，要充分考虑其他共有人的合法权益。若涉及对房屋进行重大处分，如出售、改建等，仍需遵循法律规定的程序和条件。

在处理法拍房产权共有问题时，建议你及时咨询专业的律师，了解自己的权利和义务，避免后续可能出现的法律风险。同时，要注意保留好相关的证据，如拍卖公告、成交确认书等，以便在需要时维护自己的合法权益。