偷拆是怎么回事,该如何应对?

我家房子被不明人员偷偷拆除了,我都不知道是怎么回事。现在房子没了,我特别着急,也不知道该怎么办。我想了解一下偷拆在法律上是怎么定义的,遇到这种情况我应该采取什么措施来维护自己的权益呢?
张凯执业律师
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偷拆指的是在被拆迁人不知情的情况下,拆迁方擅自对房屋进行拆除的行为。这种行为严重侵犯了被拆迁人的合法权益。


从法律层面来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。偷拆行为显然违反了这一规定。


另外,《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定,盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。偷拆房屋属于故意损毁公私财物的行为,相关责任人可能会受到治安处罚。


如果遇到偷拆情况,被拆迁人可以采取以下措施来应对:


首先,第一时间报警。报警是非常重要的一步,警方有责任保护公民的人身和财产安全。报警时要清晰准确地说明自己的位置和遭遇的情况,要求警方出警处理。即使警方可能以拆迁纠纷为由不出警,报警记录也是后续维权的重要证据。


其次,收集证据。包括拍摄房屋被拆前后的照片、视频,记录偷拆现场的情况,如参与偷拆的人员、车辆等信息。同时,保存好与拆迁相关的所有文件、协议等资料。这些证据对于证明自己的权益和追究责任方的责任至关重要。


最后,通过法律途径维权。可以向法院提起行政诉讼,要求确认拆迁方的偷拆行为违法,并要求给予合理的赔偿。也可以向相关部门投诉,要求对偷拆行为进行调查和处理。在维权过程中,建议咨询专业的律师,以获得更专业的法律帮助。

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