question-icon 包干价合同中工程量增加了该怎么办?

我签了个包干价合同,现在施工过程中发现工程量增加了,我完全不知道该怎么处理。是要重新谈价格,还是有别的解决办法呢?我担心自己处理不好会遭受损失,想了解下从法律角度该如何应对这种情况。
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  • #包干价合同
answer-icon 共1位律师解答

在包干价合同里,通常意味着合同价格在约定范围内是固定不变的,不随工程量的一般变动而调整。但当工程量增加时,需要分情况来处理。 如果工程量的增加是由于发包方的要求变更、设计变更等发包方的原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。此时,承包方有权要求发包方对增加的工程量进行额外的费用补偿。双方可以就增加部分的工程量重新协商价格、工期等相关事宜,并签订补充协议来明确双方的权利和义务。例如,发包方要求在原设计基础上增加一些额外的工程内容,承包方就可以基于此要求合理的费用增加。 若工程量的增加是因为不可抗力因素或者非双方过错的客观原因造成的。按照公平原则,双方可以根据实际情况分担由此带来的损失。比如,在施工过程中发现地质条件与勘察报告不符,导致工程量增加,双方可以协商如何分担这部分增加的费用。 要是工程量的增加是承包方自身的原因造成的,如施工失误、管理不善等,那么一般情况下承包方需要自行承担增加的费用,发包方无需为此额外支付费用。例如,承包方因施工工艺不当,导致需要重新施工从而增加了工程量,就不能要求发包方承担这部分费用。 当遇到包干价合同工程量增加的情况时,双方首先应该友好协商,根据具体情况确定合理的解决方案。如果协商不成,任何一方都可以通过法律途径,如申请仲裁或向法院提起诉讼来解决争议。

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