房产写了两个人的名字,离婚时该怎么办?

我和伴侣婚后买的房子,房产证上写了我们两个人的名字。现在我们打算离婚,不知道这房子该怎么处理。是一人一半吗?有没有其他可能的分配方式?想了解一下相关的法律规定和处理办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当房产写了两个人的名字,在离婚时的处理需要依据具体情况来确定。首先,这里涉及到夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,对于登记在双方名下的房产,通常会被认定为夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


如果双方能够友好协商,就房产的分割达成一致意见,那么可以按照协商结果处理。比如双方可以约定一方获得房产,同时给予另一方相应的经济补偿;或者将房产出售,然后分割售房款等。


若双方无法协商一致,就需要通过诉讼途径,由法院来判决。法院在判决时会综合考虑多种因素。例如购房资金的来源,如果购房款大部分是一方婚前财产支付,那么在分割时可能会适当倾向该方。还有双方对家庭的贡献,如果一方在家庭生活中承担了较多的抚养子女、照料老人等义务,法院也会在分割房产时予以考虑。另外,如果一方存在过错,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院会按照照顾无过错方权益的原则进行判决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

员工合同公司变更后该如何计算相关事宜?

我在公司工作了好几年,现在公司要进行一些变更,比如名称、法人或者发生合并分立等情况。我不太清楚这种情况下,我的劳动合同会受到怎样的影响,是否需要重新签订,以及如果涉及赔偿的话该怎么算,希望能得到专业的解答。

交通肇事逃逸可以拘留多长时间以及未构成犯罪的处罚是怎样的?

我开车的时候不小心刮到别人车了,当时有点害怕就直接走了,后来想想挺后悔的。现在很担心,想知道像我这种没造成什么严重后果的交通肇事逃逸,会被拘留多久啊?这种没构成犯罪的情况,具体还会有什么处罚呢?

怎样投诉传媒公司最有效果?

我和一家传媒公司签了合作协议,结果他们根本没按约定做事,承诺的推广服务也没做到位。我想投诉他们,可又怕投诉没效果。我想知道怎样投诉传媒公司最有效果,该走什么流程,向哪些部门投诉?

偷盗2000元如何判刑最轻?

我一时糊涂偷了别人2000元,现在特别后悔。我知道自己犯了错,想了解下在法律上,像我这种偷盗2000元的情况,怎么做能让判刑最轻,有没有什么办法可以弥补我的过错,减轻刑罚呢?

私对公转账是否可以开发票?

我用自己的私人账户给一家公司转了一笔钱,是因为购买了他们公司的产品。现在我想要他们给我开发票,不知道私对公转账这种情况,他们能不能给我开发票呢?我不太清楚相关规定,所以来问问。

跨省医保报销比例一样吗?

我是一名长期在外地工作的人,生病就医经常需要跨省报销医保。我不太清楚跨省医保报销比例的情况,不知道和在本地报销是不是一样的。想了解下,从法律规定上来说,跨省医保报销比例究竟一不一样呢?

男方争夺抚养权有哪些绝招?

我是孩子他爸,现在和孩子他妈在闹离婚,都想要孩子的抚养权。我很担心自己争取不到,不知道在法律上有没有什么办法能让我更有优势争取到孩子的抚养权,想了解下具体有哪些方法。

社会保险法第几条规定我国建立基本养老保险?

我想了解下在社会保险法里,具体是哪一条规定了我国要建立基本养老保险制度。我最近在研究社保相关的法律知识,对这一点特别疑惑,希望能得到准确的法律条文位置。

医保接续转移为什么会终止参保状态?

我办理医保接续转移时,发现原来的参保状态被终止了。我不太明白这是怎么回事,担心会影响我的医保权益。我想知道医保接续转移为什么会出现终止参保状态这种情况,这是正常的操作吗,对我后续的医保使用会不会有不好的影响?

租一个营业执照一年需要多少钱?

我想做点小生意,但暂时没精力去办营业执照,就想租一个来用。可我不太清楚租个营业执照一年得花多少钱,也不知道这里面有没有啥法律风险,想了解下市场大概价格,以及这样做合不合法。

父母是否能查到子女户籍地?

我想知道作为父母有没有权利去查子女的户籍地。我自己因为一些原因,和家里人没说我现在的户籍情况,最近我爸妈说他们要去查我的户籍地,我有点担心,想了解下他们到底能不能查到呢?

父母是否有权干涉子女的生育权?

我和老公结婚后,暂时不打算要孩子,想先专注事业。但我爸妈一直催,还说不生孩子就不认我,甚至要干涉我们的生育计划。我想知道,从法律角度讲,父母有权干涉子女的生育权吗?

民法典关于婴儿的规定有哪些?

我家宝宝刚出生,我想了解下民法典里对于婴儿都有哪些规定,比如婴儿的权益保障、在财产继承等方面的规定,毕竟孩子小,我得了解清楚才能更好地保护他。

检察院找谈话意味着什么?

检察院突然通知我去谈话,我心里特别慌,完全不知道是怎么回事。我平时也没干啥违法乱纪的事儿啊。就想弄明白,检察院找谈话一般都代表啥情况啊,会不会很严重呀?

传授诈骗方法罪会如何判刑?

我不小心知道了一些诈骗方法,最近有人一直问我,我没忍住就告诉对方了。现在我有点后怕,担心这会不会构成传授诈骗方法罪。要是构成了,法律会怎么判我呢?想了解下这方面的法律规定。

无证驾驶撞人后又二次碾压是否需要承担刑事责任?

我开车时没驾驶证,不小心撞了人,当时脑子一懵又二次碾压了他。我特别害怕,不知道这种情况会不会要负刑事责任,想问问法律上是怎么规定的。

乐陵购房定金不退是否可以?

我在乐陵打算买房,交了定金后因为一些原因不想买了,找开发商退定金,他们却不肯退。我想知道从法律角度看,乐陵购房交了定金后不给退这种情况合理吗,法律上支不支持开发商这么做?

开车被撞后谁来赔钱?

我开车的时候被其他车撞了,现在不知道该找谁来承担赔偿责任。是撞我的车主赔,还是保险公司赔?还是有其他情况?我想了解一下在法律上,这种开车被撞的情况到底该由谁来赔钱。

一个公司是否可以同时采用简易计税和一般计税方式?

我开了一家公司,在纳税时有点拿不准。听说有简易计税和一般计税这两种方式,我就想问问,我们公司能不能既用简易计税,又用一般计税呢?不太清楚相关规定,所以来咨询下。

安置房为什么不值钱呢?

我有套安置房,想卖出去,但价格一直上不去。周围商品房价格比它高很多,我不太明白为啥安置房就不值钱,是有啥法律或者政策上的原因吗?想了解下背后的缘由。