房产写了两个人的名字,离婚时该怎么办?

我和伴侣婚后买的房子,房产证上写了我们两个人的名字。现在我们打算离婚,不知道这房子该怎么处理。是一人一半吗?有没有其他可能的分配方式?想了解一下相关的法律规定和处理办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当房产写了两个人的名字,在离婚时的处理需要依据具体情况来确定。首先,这里涉及到夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,对于登记在双方名下的房产,通常会被认定为夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


如果双方能够友好协商,就房产的分割达成一致意见,那么可以按照协商结果处理。比如双方可以约定一方获得房产,同时给予另一方相应的经济补偿;或者将房产出售,然后分割售房款等。


若双方无法协商一致,就需要通过诉讼途径,由法院来判决。法院在判决时会综合考虑多种因素。例如购房资金的来源,如果购房款大部分是一方婚前财产支付,那么在分割时可能会适当倾向该方。还有双方对家庭的贡献,如果一方在家庭生活中承担了较多的抚养子女、照料老人等义务,法院也会在分割房产时予以考虑。另外,如果一方存在过错,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院会按照照顾无过错方权益的原则进行判决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

因赡养问题打架是否犯法?

我家正面临赡养老人的问题,家庭成员之间为此发生了争执,甚至还动起了手。我很担心这样的行为会触犯法律,不知道法律在这方面是怎么规定的,具体会有怎样的后果。希望能得到专业的解答。

初犯盗窃1000元已得到谅解书会如何处理?

我朋友是初犯,偷了价值1000元的东西,事后很后悔,积极退还财物,也得到了对方的谅解书。想知道这种情况在法律上一般会怎么处理?是会从轻处罚还是能免刑呢?特别想了解具体的处理方式和依据。

卖房离婚法院会怎么判?

最近在处理离婚的事情,我们之前卖了房子,现在对这笔钱的分配有争议,不清楚法院会怎么判。想了解在这种卖房后离婚的情况下,法院一般会依据什么原则来判决,是按照出资比例,还是会考虑其他因素,希望能得到详细解答。

取保候审期间再次违法会判多久?

之前因为一些事被取保候审了,但是最近不小心又违法了,心里特别慌,不知道这种情况到底会判多久。想知道法律在这方面是怎么规定的,是会加重处罚还是怎么处理,希望能有个详细的解答。

婚前财产加了名字后离婚该怎么算?

我对象在婚前买了套房子,原本这属于他的婚前财产。但结婚后,他把我的名字加到了房产证上。现在我们打算离婚,我想知道这套加了我名字的婚前房产,在离婚时会怎么分割?我能分到一部分吗?

交通信号是否包括限速标志?

我开车的时候看到路上有限速标志,不太确定它属不属于交通信号。要是属于交通信号,那违反限速规定可能就更严重了。我就想了解下,从法律角度来说,交通信号到底包不包括限速标志啊?

悔罪书交给检察院是否有用?

我之前因为一时糊涂犯了点事,现在特别后悔,想写份悔罪书。但我不知道把悔罪书交给检察院有没有用,会不会对我的案件处理有帮助呢?我很担心写了也是白写,所以想问问大家。

离婚案是否可以在登记地起诉?

我和另一半打算离婚,但我们不在当初登记结婚的地方生活。现在我想通过起诉离婚,不知道能不能在登记地的法院起诉,不太清楚法律上在这方面是怎么规定的,所以来问问。

社保在几号离职由原单位交?

我打算离职,但不清楚社保缴纳的问题。不知道在几号之前离职社保由原单位交,几号之后离职就会有不同情况。我很担心因为离职时间没把握好,导致社保断缴,影响我的权益,想了解一下相关规定。

一个月工资达到多少需要交税?

我刚参加工作,对工资交税这方面不太懂。想知道一个月工资达到什么标准就要交税了,交税的比例是怎样算的,了解这些好对自己的收入有个清晰规划。

公务员辞职后社保会作废吗?

我是一名公务员,现在打算辞职去企业工作。但我担心辞职后之前缴纳的社保就没用了,不知道公务员辞职后社保是不是会作废呢?很纠结,希望了解一下相关法律规定。

按揭房子是否可以过户?

我买了套房子,是按揭的,现在因为一些原因想把房子过户给别人,但是不知道按揭中的房子能不能办理过户手续。我不太懂这方面的法律规定,就怕自己操作不当出问题,所以想问问大家,按揭房子到底可不可以过户啊?

检察院不取保候审的理由有哪些?

我家里人涉及一个案子,向检察院申请取保候审,结果被拒绝了。我不太明白为什么不批准,想知道检察院不取保候审一般是基于哪些理由呢?是和案件性质有关,还是嫌疑人自身情况有问题呢?

伤残鉴定有哪几种类型?

我最近受了伤,想要去做伤残鉴定,但不太清楚伤残鉴定都有哪些类型。我想了解一下不同类型的伤残鉴定适用在什么场景,好确定自己该做哪种鉴定。希望懂的人能给我详细说说。

涉及黄赌毒的罪名有哪些?

我想了解一下法律上涉及黄赌毒的罪名。最近听说身边有人因为这类事情被抓了,但不太清楚具体他们触犯了哪些法律罪名。我想知道这些罪名的具体情况,以便自己和身边人能更好地知法守法,避免陷入这些违法犯罪的事情中。

孩子是脑瘫,婚姻该怎么办?

我和伴侣有个脑瘫孩子,自从孩子确诊后,家里矛盾不断,生活压力巨大。我现在很迷茫,不知道这段婚姻该何去何从,想了解从法律角度看,在这种情况下婚姻该怎么处理。

认定为工伤后如何推翻赔偿?

我之前被认定为工伤并且获得了赔偿,但现在公司方面认为不应该认定为工伤,想要推翻赔偿。我不太清楚在法律上公司有没有这个权利,以及他们要怎么做才能推翻赔偿,我自己又该如何应对这种情况呢?

起诉离婚用什么理由最快?

我和另一半感情已经破裂,不想再继续过下去了,想通过起诉离婚来结束这段婚姻。但我希望能尽快办理好离婚手续,不想拖太久。所以想问问,起诉离婚用什么理由能最快离掉呢?

按事故发生原因分类,事故分为哪几类?

我在处理一些工作中涉及到事故分类的问题,不太清楚按照事故发生原因来分类,事故到底能分成哪几类。我希望能了解详细准确的分类情况,以便在实际工作中能正确判断和处理不同类型的事故。

网络诈骗金额是如何判定的?

我遭遇了网络诈骗,骗子通过各种手段骗了我不少钱。现在我想报警,但不清楚这些骗款在法律上是怎么认定为诈骗金额的。比如我给骗子转账的钱,还有一些因骗子诱导购买虚拟物品的花费,都算在诈骗金额里吗?我想知道网络诈骗金额的判定标准。