遇到土地合同纠纷该怎么办？
我和别人签了土地合同，现在在履行过程中出了问题，双方对一些条款理解不一致，产生了纠纷。我不知道该从哪方面入手解决这个事，是直接和对方协商，还是有其他更好的办法呢？想了解下处理土地合同纠纷的具体途径和方法。
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共1位律师解答
当遇到土地合同纠纷时，有多种途径可以解决。首先是协商解决。协商是指合同双方当事人在自愿互谅的基础上，按照法律、政策的规定，通过摆事实讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。这是最基本、最常见的解决方式，具有高效、成本低的优点。根据《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。在土地合同纠纷中，双方可以依据此原则，自愿平等地进行协商。 如果协商不成，可以选择调解。调解是指双方当事人自愿在第三者（即调解人）的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。调解可以由有关部门、组织或者个人进行。 仲裁也是解决土地合同纠纷的一种重要方式。仲裁是指由双方当事人协议将争议提交（具有公认地位的）第三者，由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。需要注意的是，采用仲裁方式解决纠纷，需要双方事先在合同中约定仲裁条款或者事后达成仲裁协议。根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定，仲裁实行一裁终局的制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。 最后，如果以上方式都无法解决纠纷，还可以通过诉讼途径解决。诉讼是指国家审判机关即人民法院，依照法律规定，在当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法解决讼争的活动。当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出判决。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了民事诉讼的程序和规则，保障当事人的合法权益。
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