土地被侵占该怎么办？
我家有块土地，之前一直好好的，最近突然被别人占去用了。我找对方理论，对方还蛮不讲理。我也不太懂法律，不知道遇到这种土地被侵占的情况，应该通过什么途径来维护自己的权益，希望懂法律的朋友给点建议。
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共1位律师解答
当遇到土地被侵占的情况时，首先需要明确我们可以采取多种合法途径来维护自己的权益。 土地是具有重要价值的财产，在法律上，土地权益受到严格的保护。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。也就是说，当土地被侵占时，我们拥有多种方式来解决纠纷。 第一步，可以尝试与侵占者进行沟通协商。这种方式是最直接且成本较低的解决途径。在沟通时，要保持冷静，以平和的态度向对方表明你对该土地拥有合法权益，并要求其停止侵占行为，归还土地。在这个过程中，最好能保留相关的聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。 如果协商不成，可以请求相关部门进行调解。对于农村土地，可以找村民委员会、乡镇人民政府等进行调解；城市土地则可以向街道办事处、相关的土地管理部门等申请调解。这些部门具有一定的调解职能，会根据实际情况进行调查和调解。 若调解也无法解决问题，那么可以考虑申请仲裁。不过，申请仲裁需要有事先达成的仲裁协议。如果双方在土地使用等方面有相关的仲裁约定，就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性的特点，其裁决具有法律效力。 最后，如果前面的方法都行不通，就只能通过诉讼的方式来解决。向人民法院提起诉讼，需要准备好相关的证据，比如土地权属证书、土地承包合同、能够证明土地使用情况的文件等。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理，并作出判决。若对方仍然不执行判决，还可以申请强制执行。 总之，土地被侵占时不要慌张，要冷静地运用法律武器来维护自己的合法权益。
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